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공동주택단지 설계경기 (현상설계)

대구동인 가로주택정비사업조합(공동시행자 : LH)에서는 도심내 소규모 주택정비를 위해 창의적이고 실용적인 신주거모델을 제시하고자 대구동인 가로주택정비사업에 대한 공동주택단지 설계(안)을 다음과 같이 현상 공모를 시행합니다.

1. 공모개요

◦ 공모명 및 위치

공 모 명	위 치
대구동인 가로주택정비사업 현상설계공모	대구광역시 중구 동인동3가 228번지 일원

◦ 방    식 : 현상설계 공모

◦ 공모내역

사업 유형	사업 면적 (㎡)	대지 면적 (㎡)	건설 호수	적용평형				용적률 (%)	최고 층수	주차 대수	옥내주차 비율(%)
				26~36㎡ (행복)	26~40㎡ (일반)	50~60㎡ (일반)	50~60㎡ (일반)
분양 행복	9,149.9	9,149.9	373이상	지상연면적 20%이상	96 (±5호)	40 (±5호)	136 (±5호)	250	-	행복주택(전용30㎡이하) 공공주택업무처리지침 준용 전용30㎡이하 0.5대/호 전용30㎡이상 1.0대/호	80%이하
ㅇ 용도지역상 제2종 일반주거지역임. ㅇ 허용용적률 한도 내에서 총 건설호수를 최대한 확보하며, 평형별 배분비율은 평형별 건설호수의 ±5세대 범위 내에서 조정 가능함. ㅇ 가로주택정비사업 시범지구임을 감안하여 특화계획 및 상징성 등을 고려할 것. ㅇ 가로활성화를 위해 가로중심복합시설을 계획할 것 ㅇ 구조형식은 벽식구조 또는 라멘구조 적용 가능하며, 설계컨셉, 지하주차 효율성 및 경제성 등 종합 고려하여 신중하게 선택(본 공고시 제시될 목표 공사금액 절대 준수) * 현상설계 당선작의 설계테마, 디자인개념 유지여부가 향후 설계용역 평가에 반영될 예정임을 감안하여 경제적이고 실현가능한 설계안 제시 ㅇ 발코니는 확장형 또는 일부 확장형으로 계획 ㅇ 주차계획은「대구광역시 주차장설치 및 관리조례」 및 「주택건설기준 등에 관한 규정」등 관련기준 적용 ㅇ 난방방식은 개별난방 적용하되, 관계기관 협의결과에 따라 변경될 수 있음 * 추정 설계용역비(예정) : 5.3억 내외(VAT 포함) * 추진일정(계획) : 2018. 12월초 건축(통합)심의 완료

◦ 설계용역비 : 530백만원 내외(VAT포함)

※ 기본과업 수행, 추가과업은 별도예산

◦ 시상내역

- 최우수작 선정업체(1등)에게 공동주택 설계권 조합에 추천 및 총회를 통해 계약

※ 2등이하 업체에게 별도의 보상금 미적용

2. 응모자 등록

◦ 응모자격

1) 건축사법 제23조의 규정에 의한 건축사사무소 등록업체에 한해 응모할 수 있다. 다만, 건축사사무소 등록업체가 전기 및 정보통신 분야와 소방분야의 설계 자격 요건을 갖춘 경우 외에는 전력기술관리법 및 정보통신공사업법, 소방시설공사업법 등의 관련규정에 의거 해당분야 설계용역업체와 분담이행방식으로 응모하여야 한다.

* 본 지구는 소방설계사에 대한 사전수행능력평가가 필요하므로, 반드시 응모신청 시 소방설계사와 같이 응모하고, 사전수행능력평가자료를 기한 내 제출하여야 함.

2) 국토교통부장관에게 신고한 외국건축사 면허취득자와 공동으로 설계업무를 수행할 경우는 주계약자를 국내건축사로 한정한다.

3) 공고일 현재 등록취소, 영업정지, 자격정지 또는 휴업중인 건축사사무소 또는 건축사는 응모할 수 없다.

4) 공동응모(분담이행방식 포함)의 경우 대표자(1인)를 지정하여야 하며, 동일 건축사사무소내 공동 대표일 경우에도 대표자(1인)를 지정하여야 한다.

6) 최우수작으로 선정된 업체(당선자)가 설계용역계약 체결시 전기, 통신 분야 및 소방(기계소방․전기소방)분야는 응모시 참여한 업체와 분담이행방식으로 계약하여야 한다.(단, 당선자가 해당 분야 자격요건 충족시에는 예외) 제연설비 설치대상 지구는 전문소방시설설계업(기계소방) 등록업체만 가능하다(전기소방은 예외).

7) 대표자는 분담이행업체의 해당 업무를 총괄 조정하는 역할을 수행하여야 하며 분담이행업체는 이에 협조하여야 한다.

◦ 응모제한

1) 본 지구는 단독 또는 공동응모 대상지구로 1개 업체가 2개 작품이상 중복 응모하는 것(응모마감 후 중복 응모가 확인된 경우 모든 중복 응모는 무효로 처리)과 단독으로 응모신청 및 작품제출확약 후 공동으로 응모하는 것과 공동으로 응모신청 및 작품제출확약 후 단독 응모는 불가하다.

* 대한건축사협회 등록 기술자수 100인 이상인 업체(붙임12)는 상호간 컨소시엄 금지(대한건축사협회 등록된 인원 기준)

2) 민간 주도의 소규모 사업으로 기존 「LH 공모 연간 당선가능 건수 제도」를 적용하지 않음

3)  용역수행을 위한 전기분야 사업책임기술자는 건축전기설비기술사 자격을 보유하고 있어야 한다.

◦ 응모절차 및 일정

구 분	일 정	비 고
응모신청 및 작품제출확약서 접수	‘18.07.31(화) 13:00 ～ 08.02(목) 17:00까지	도시정비사업처 한국토지주택공사 본사(진주) 11층 E-mail : ableman53@lh.or.kr
질의접수
현장설명회	‘18.08.02(목) 14:00	한국토지주택공사 본사(진주) 11층 회의실
질의회신	‘18.08.08(수)	홈페이지(COTIS), 웹하드 등재
작품 제출	‘18.09.19(수) 17:00까지	도시정비사업처 한국토지주택공사 본사(진주) 11층

* 세부일정은 공모지침서 참조

* 위 일정은 공사 사정에 따라 추후 변경될 수 있음 (변경 시 홈페이지 및 유선통보)

◦ 소방설계업체 사업수행능력 평가 일정 및 제출서류

구분		일정		비고
1) 서류 제출		2018.	07. 31(목)~08.10(금)	제출처: 도시정비사업처 (방문 또는 우편)
2) 사업수행능력평가		작품 접수전 시행
3) 결과 통보

※ 점수 미달 등 재평가 사유발생시 후속일정 조정될 수 있으며 조정시 유선통보예정

- 제출서류

: LH 홈페이지에 등재되어있는 신청서 작성예시를 참고하여 작성하며, 신청서와 함께 해당파일을 저장한 USB 및 담당자 명함(서류보완시 필요) 제출)

※ LH홈페이지→ 전자조달 → 고객센터 → 자료실 → 전기설계용역 사업수행능력평가지침 및 소방공사 설계 감리용역 사업수행능력평가지침을 다운로드(가장 최신 버전) 후 관련 신청서류 작성 및 제출

(http://ebid.lh.or.kr/ebid.cm.om.cmd.DataOutListCmd.dev)

<소방공사 설계감리용역 사업수행능력평가 지침 제출서류 외 추가제출 서류>

1. 소방기술자의 부실벌점에 관한 확인서(협회발급)

2. 기술개발실적(특허,실용신한) 관련 증빙서류[최초출원(지정)일 및 최초출원(지정)자 포함]

◦ 응모신청 시 구비서류

- 응모신청서 1부 (설계지침서 양식 참조, E-mail접수 시 첨부물은 사본파일로 제출하고 유선 확인 필수)

3. 기타

◦설계지침서(각종 응모관련 양식 포함)는  홈페이지(http://cotis.lh.or.kr), 웹하드에 게시

◦현상공모에 관한 문의사항은 현상설계지침서를 참조하거나 아래로 문의 바랍니다.

- 문의처  : 한국토지주택공사 도시정비사업처 소규모정비사업부

전화번호 : 055-922-4258~9 / Fax번호  : 055-922-4269

※ 기타 제공도서 및 질의회신 내용은 COTIS-공모관리-공모현황 또는

웹하드 (http://webhard4.lh.or.kr /(게스트) ID : lhurcodi / PW : urcodi00)

해당지구 폴더에서 Download 하시기 바랍니다.

2018.07.30

대구동인 가로주택정비사업 공동시행자