홈페이지 게시안

공동주택 설계공모

한국토지주택공사는 젊은 계층의 주거불안을 해소하고 창업생태계 조성을 통한 청년일자리 창출을 위한 공동주택 복합모델을 발굴하고자 동탄첨단 행복주택[지역전략산업지원주택] 및 인큐베이팅 센터 설계공모를 다음과 같이 시행합니다.

1. 공모개요

(1) 공 모 명 : 동탄첨단 행복주택[지역전략산업지원주택] 및 인큐베이팅 센터 설계공모

(2) 방    식 : 현상설계공모

(3) 계획지표

대지면적	사업유형	건설규모	적용평형		용적률 (%)	건폐울 (%)	최고 층수	구조 형식
			19㎡	28㎡
10,753㎡	행복주택	250호	190호	60호	300% 이하	60% 이하	15층 이하	벽식
	산업시설 (인큐베이팅센터)	16,532㎡	-	-				라멘
	홍보관	840㎡	-	-
	근린생활시설	2,900㎡	-	-

※ 세부 계획지표는 설계공모지침서 참조

(4) 시상 및 보상내역 : 총 보상비용 1억원

구분	제출작품수 2개	제출작품수 3개 이상	비 고
당선작	- 최우수상: 1개	- 최우수상: 1개	설계권부여
기타 입상작	- 우수상: 1개	- 우수상 : 1개 - 장려상 : 1~3개	설계권부여시 보상금적용 제외
보상 비용	- 총 보상비용의 1/3	- (우수상) 총 보상비용의 4/10 - (장려상) 고득점순으로 총보상비용의 3/10, 2/10, 1/10

※ 제출작품수 2개일 경우 보상금은 아래 2가지 조건 만족시 지급

① 당선작 선정시, ② 2등은 전체 심사위원 중 1등 득표를 20%이상 획득시

※ 제출작품수 3개 이상일 경우, 1차심사 시 심사위원의 20%이상 추천시 지급

(5) 설계용역비 : 약 2,420백만원 (부가세포함)

계	건․기․토․조	전기통신	소방(기계․전기)	비고
2,420백만원	2,051백만원	244백만원	125백만원	부가세 포함

※ 토탈디자인, 건축물에너지효율등급인증, 녹색건축 예비인증, 소음도예측보고서 작성 등 포함

※ 지반조사 및 도시가스 제외

2. 응모자 등록

(1) 응모자격

∙ 건축사법 제23조의 규정에 의한 건축사사무소 등록업체에 한해 응모할 수 있다. 다만, 건축사사무소 등록업체가 전기 및 정보통신 분야와 소방분야의 설계 자격 요건을 갖춘 경우 외에는 전력기술관리법 및 정보통신공사업법, 소방시설공사업법 등의 관련규정에 의거 해당분야 설계용역업체와 분담이행방식으로 응모하여야 한다.

∙ 국토교통부장관에게 신고한 외국건축사 면허취득자와 공동으로 설계업무를 수행할 경우는 주계약자를 국내건축사로 한정한다.

∙ 공고일 현재 등록취소, 영업정지, 자격정지 또는 휴업중인 건축사사무소 또는 건축사는 응모할 수 없다.

∙ 공동응모(분담이행방식 포함)의 경우 대표자(1인)를 지정하여야 하며, 동일 건축사사무소내 공동 대표일 경우에도 대표자(1인)를 지정하여야 한다.

∙ 공동응모에 따른 책임과 권리사항은 국가를당사자로하는계약에관한법률, 건설기술진흥법 및 정부계약예규 등의 관련규정에 따른다.

∙ 당선작으로 선정된 업체(당선자)가 설계용역계약 체결시 전기, 통신 분야 및 소방(기계소방․전기소방)분야는 응모시 참여한 업체와 분담이행방식으로 계약하여야 한다.(단, 당선자가 해당 분야 자격요건 충족시에는 예외) 제연설비 설치대상 지구는 전문소방시설설계업(기계소방) 등록업체만 가능하다(전기소방은 예외).

∙ 대표자는 분담이행업체의 해당 업무를 총괄 조정하는 역할을 수행하여야 하며 분담이행업체는 이에 협조하여야 한다.

(2) 응모제한

∙ 본 지구는 단독 또는 공동응모 대상지구로 1개 업체가 2개 작품이상 중복 응모하는 것(응모마감 후 중복 응모가 확인된 경우 모든 중복 응모는 무효로 처리)과 단독으로 응모신청 및 작품제출확약 후 공동으로 응모하는 것과 공동으로 응모신청 및 작품제출확약 후 단독 응모는 불가하다.

∙ 공고일 현재 연간 우리공사 공동주택 현상설계 및 건축물 현상설계 용역(기술공모형 입찰[공공임대리츠], 민간공동사업, 패키지형, 민간임대주택사업, 가로주택정비사업 제외) 당선건수가 아래표의 “2018년 당선가능 건수(공모지침서  추가 참조)” 이상인 업체는 응모할 수 없으나, 본 공고일 이전에 추가당선기회(최대1건/1년)를 부여받은 업체는 응모가능함. 당선일 기준으로 수주제한 건수가 충족되면 작품이 접수되어 있을 경우에도 후속심사에서는 심사대상에서 제외한다.

* 2018년 공동주택 현상설계 당선가능 건수

설계업체 평가결과 (‘18년 발표)		2018년 당선가능 건수			비고
		건축	전기통신, 소방(전기)	소방(기계)
S등급	최상위 5%	3건 (+α)	5건	9건	· (+α) : 추가당선기회, 년간 1건으로 제한
A등급	상위 15%
B등급	중위 60%	2건 (+α)	4건	6건
C등급	하위 15%	1건 (+α)	3건	3건
D등급	최하위 5%

* 적용기간은 기간 내(당해연도 4.1. ～ 12.31.) 공고분에 한함.

* 추가 당선기회 부여대상 업체는 공모지침서 참조

* 설계업체 평가(’18년 발표) 미대상 업체는 B등급 적용

* 공동응모는 참여사 모두 각각의 건수로 산정

* 턴키, PF사업, 당선이후 사업이 취소된 경우 및 용역규모가 변경되어 설계용역비가 50%이상 축소된 경우에는 건수산정에서 제외

∙ 분담이행방식의 전기․통신, 소방업체가 응모신청 및 작품제출확약 이후 타 지구에 당선되어 응모제한 요건에 해당하는 경우 1회에 한하여 변경할 수 있다.

∙ 용역수행을 위한 전기분야 사업책임기술자는 건축전기설비기술사 자격을 보유하고 있어야 한다.

(3) 응모절차 및 일정

구 분	일 정	내 용
응모신청 및 작품제출 확약서제출	2018. 6. 5(화)~ 2018. 6. 8(금) 16:00까지	장소 : 한국토지주택공사 본사(진주사옥) 11층 청년주택사업처 신청 : ① 방문신청, ② Fax : 055-922-4169 ③ E-mail : leedh24@lh.or.kr
질의접수	2018. 6. 8(금) 16:00까지	E-mail로 신청 (유선으로 접수확인 요망)
질의회신	2018. 6. 11(월)(예정)	웹하드 등재
작품제출	2018. 7. 3(화) 15:00까지	한국토지주택공사 본사(진주사옥) 11층 청년주택사업처
심 사	2018. 7월	미 정
입상작발표	심사 익일 (공휴일 제외)	한국토지주택공사 인터넷 홈페이지 (http://cotis.lh.or.kr)

※ 상기 일정은 공사 사정에 따라 변경될 수 있음 (변경 시 유선통보)

※ FAX,  E-mail 송부시 담당자와 반드시 통화하여야 함.

(4) 응모신청 시 구비서류

∙ 현상공모응모신청 및 작품제출확약서 1부(설계지침서 양식 참조)

3. 기타

(1) 설계지침서(응모관련 양식 포함)는  인터넷 홈페이지 (http://cotis.lh.or.kr)에 게시

(2) 설계공모에 관한 자세한 사항은 현상설계지침서를 참조하거나 아래로 문의 바랍니다.

∙ 문의처 : 한국토지주택공사 청년주택사업처 청년주택계획부

[전화 : 055-922-4129, Fax : 055-922-4169]

※ 기타 제공도서 및 질의회신내용은 웹하드(http://webhard4.lh.or.kr / 민간용 / 게스트 / ID : lhhappyhousing / password : dt2018) 해당지구 폴더에서 Download 하시기 바랍니다.

2018. 6. 5