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공동주택 설계공모

한국토지주택공사에서는 계룡시 관내 및 인근 산업단지 등의 주거수요에 대응하고 맞춤형 사회서비스 제공을 통한 지역활성화를 도모할 수 있는 주택모델을 발굴하고자 계룡대실 2블록(공분 600호)에 대한 공동주택 설계공모를 다음과 같이 시행합니다.

1. 공모개요

(1) 공 모 명 : 계룡대실지구 2블록(공공분양 600호)공동주택 설계공모

(2) 방    식 : 일반현상설계공모

(3) 계획지표

구분	대지 면적 (㎡)	건설호수 (호)		용적 률 (%)	주차 대수 (대/호)	지하 주차 (%)	난방 방식
		계	공공분양
			59㎡
내용	24,706	600	600	200	1.2	90%이상 (통합형)	개별 난방

※ 세부 계획지표는 설계공모지침서 참조

(4) 시상 및 보상내역

제출작품수		비 고
2개	3개 이상
2등: 2천만원	․2등: 3천만원 ․3등 이하 : 5천만원/3등이하 업체수 (단, 1천만원 이하)	당선작(1등) : 설계권부여

※ 2등 이하 업체에게 설계권 부여 시 보상금 적용 제외

※ 제출 작품 수 2개인 경우 보상금은 아래 2가지 조건 만족 시 지급

① 당선작 선정 시

② 2등은 전체 심사위원 중 1등 득표를 20%이상 획득시

※ 제출 작품 수 3개 이상인 경우, 1차 심사 시 심사위원의 20%이상 추천 시 지급

(5) 설계용역비 : 약 3,018백만원

구분	계	건․기․토․조	전기․통신	추가과업	비고
금 액	3,018백만원	2,502백만원	376백만원	140백만원	부가세포함

※ 토탈디자인, 건축물에너지효율등급 인증비, 녹색건축물 인증비 등 포함 (추후 적용여부에 따라 설계변경 될 수 있음)

※ 지반조사 및 도시가스 제외

2. 응모자 등록

(1) 응모자격

∙ 건축사법 제23조의 규정에 의한 건축사사무소 등록업체에 한해 응모할 수 있다. 다만, 건축사사무소 등록업체가 전기 및 정보통신 분야와 소방분야의 설계 자격 요건을 갖춘 경우 외에는 전력기술관리법 및 정보통신공사업법, 소방시설공사업법 등의 관련규정에 의거 해당분야 설계용역업체와 분담이행방식으로 응모하여야 한다.

* 본 지구는 소방 설계사에 대한 사전수행능력평가가 필요하므로, 반드시 응모 신청 시 소방 설계사와 같이 응모하고, '사전수행능력' 평가 자료를 기한 내 제출해야 함

∙ 국토교통부장관에게 신고한 외국건축사 면허취득자와 공동으로 설계업무를 수행할 경우는 주계약자를 국내건축사로 한정한다.

∙ 공고일 현재 등록취소, 영업정지, 자격정지 또는 휴업중인 건축사사무소 또는 건축사는 응모할 수 없다.

∙ 공동응모(분담이행방식 포함)의 경우 대표자(1인)를 지정하여야 하며, 동일 건축사사무소내 공동 대표일 경우에도 대표자(1인)를 지정하여야 한다.

∙ 공동응모에 따른 책임과 권리사항은 국가를당사자로하는계약에관한법률, 건설기술진흥법 및 정부계약예규 등의 관련규정에 따른다

∙ 당선작으로 선정된 업체(당선자)가 설계용역계약 체결 시 전기, 통신 분야 및 소방(기계소방․전기소방)분야는 응모시 참여한 업체와 분담이행방식으로 계약하여야 한다(단, 당선자가 해당 분야 자격요건 충족 시에는 예외) 제연설비 설치대상 지구는 전문소방시설설계업(기계소방) 등록업체만 가능하다.(전기소방은 예외)

∙ 대표자는 분담이행업체의 해당 업무를 총괄 조정하는 역할을 수행하여야 하며 분담이행업체는 이에 협조하여야 한다.

(2) 응모제한

∙ 본 지구는 공동응모대상으로 2개 업체 이상이 공동으로 1개 작품을 응모 신청하여야 하며, 1개 업체가 2개 작품이상 중복 응모하는 것(응모마감 후 중복 응모가 확인된 경우 모든 중복 응모는 무효로 처리)과 단독으로 응모신청 및 작품제출확약 후 공동으로 응모하는 것, 공동으로 응모신청 및 작품제출확약 후 단독 응모는 불가하다.

* (공동응모 의무지구일 경우) 대한건축사협회 등록 기술자수 100인 이상인 업체는 상호간 컨소시엄 금지(대한건축사협회 등록된 인원 기준)

∙ 우리공사가 운영하는 “2018년 설계용역 당선기회”에 대한 기준은 공고일 현재, 검토 중으로 추후 우리공사 시스템을 통하여 별도 공지한 바에 따른다.

∙ 분담이행방식의 전기․통신업체가 응모신청 및 작품제출확약 이후 타 지구에 당선되어 응모제한 요건에 해당하는 경우 1회에 한하여 변경할 수 있다.

∙ 용역수행을 위한 전기분야 사업책임기술자는 건축전기설비기술사 자격을 보유하고 있어야 한다.

(3) 응모절차 및 일정

구 분	일 정	내 용
응모신청 및 작품제출 확약서제출	2018. 03. 26. ∼ 27. 16시까지	장소 : 한국토지주택공사 본사(진주사옥) 12층 공공주택사업처 신청 : ① 방문신청 ② Fax : 055-922-3949 ③ E-mail : smile137@lh.or.kr (Fax, E-mail로 제출 시 유선으로 확인 요망, 응모접수증 반드시 수령할 것)
질의접수	2018. 03. 28. 16시까지	E-mail로 신청 (유선으로 접수확인 요망)
질의회신	2018. 03. 29. [예정]	웹하드 및 코티스 등재
작품제출	2018. 04. 23. 16시까지	한국토지주택공사 본사(진주사옥) 12층 공공주택사업처
심 사	2018. 4월말	미 정
입상작발표	심사 익일 (공휴일 제외)	한국토지주택공사 인터넷 홈페이지 (http://cotis.lh.or.kr)

※ 상기 일정은 공사 사정에 따라 변경될 수 있음 (변경 시 유선통보)

(4) 응모신청 시 구비서류

∙ 응모신청 및 작품제출확약서 1부(설계지침서 양식 참조)

∙ 소방설계업체 사업수행능력평가 일정 및 제출서류

- 평가 일정

구 분		일 정		비 고
1) 서류 제출		2017.	03. 30(목)~04.03(월)	제출처: 공공주택사업처
2) 사업수행능력평가		작품 접수전 시행
3) 결과 통보

※ 점수 미달 등 재평가 사유발생시 후속일정 조정될 수 있으며 조정시 유선통보예정

- 제출 서류 : LH 홈페이지에 등재된 ‘신청서 작성예시’를 참고하여 작성하며, 신청서와 함께 해당파일을 저장한 USB 및 담당자 명함(서류보완 시 필요) 제출

※ LH홈페이지→ 전자조달 → 고객센터 → 자료실 → 전기설계용역 사업수행능력평가지침 및 소방공사 설계 감리용역 사업수행능력평가지침을 다운로드(가장 최신 버전) 후 관련 신청서류 작성 및 제출

(http://ebid.lh.or.kr/ebid.cm.om.cmd.DataOutListCmd.dev)

<소방공사 설계감리용역 사업수행능력평가 지침 제출서류 외 추가제출 서류>

1. 소방기술자의 부실벌점에 관한 확인서(협회발급)

2. 기술개발실적(특허,실용신한) 관련 증빙서류[최초출원(지정)일 및 최초출원(지정)자 포함]

<감리업자의 사업수행능력 세부평가기준 변경사항>

1. 책임감리원 1인만 배치시 보조감리원 관련항목은 만점으로 평가

2. “라. 3)교육실적”은 국민안전처 인정 교육제도가 시행되기 전까지는 평가를

한시적으로 유예[만점(2점) 적용]

3. 기타

(1) 설계지침서(응모관련 양식 포함)는  인터넷 홈페이지 (http://cotis.lh.or.kr)에 게시

(2) 설계공모에 관한 자세한 사항은 현상설계지침서를 참조하거나 아래로 문의 바랍니다.

∙ 문의처 : 한국토지주택공사 공공주택사업처 공공주택사업부

[전화 : 055-922-3904, Fax : 055-922-3949]

※ 기타 제공도서 및 질의회신내용은 웹하드(http://webhard4.lh.or.kr / 민간용 / 게스트   / ID : lh_thefirst / password : daesil02 ) 해당지구 폴더에서 Download 하시기 바랍니다.

2018. 03. 23.