[수정공고]전세임대 계약업무 위임 법무사 선정공고 (경기지역본부)

◈ 2018.3.8일자 공고내용의 일부 변경(제안서 접수일정)으로 인해

수정공고하오니, 변경내용을 확인하시고 참여하시기 바랍니다.

□ 모집개요

ㅇ 무주택 저소득층의 주거안정 및 복지서비스 향상을 위한 전세임대주택사업과 관련하여, 본 사업의 업무효율성 및 고객만족도 향상을 위해 전세계약 및 권리분석 업무를 위한 법무사를 공개모집함.

□  모집자격

ㅇ 사무소가 LH 경기지역본부 관할 15개 지역* 소재한 법무사

* 수원,과천,안양,이천,군포,여주,안성,성남,평택,화성,오산,의왕,안산,광주,용인

ㅇ 법무사를 제외한 소속직원* 수가 3인 이상

* 법무사규칙 제37조에 의거 지방법무사회 승인을 득하여 채용한 소속직원

□ 모집 법무사수 : 8개

□ 수행기간 : 2년

* LH는 필요시 매 연말기준 수행평가를 통해 교체‧조정할 수 있음

□ 업무위임 범위 및 수수료

ㅇ 대상(예정)호수 : 2018년 신규 및 재계약 대상 약 14,800호 (추정)

ㅇ 대상지역 : 경기남부 15개 시‧군‧구 (8개 권역으로 구분하여 운영)

구분	추정계약건수	구분	추정계약건수
안산	1,979	성남	1,855
안양	1,729	광주	1,309
군포,의왕,과천	1,249	이천,여주	366
수원	3,151	오산,화성,평택, 안성,용인	3,162

* 업체선정결과에 따라 권역별 대상 시․군․구가 변경될 수 있음

ㅇ 수수료 지급 대상 업무

- (계약대행 및 권리분석)

항 목		수수료(원,VAT별도)
전세계약체결		65,000	휴일 2만원 추가
권리분석		35,000
시외출장여비	연접지역	20,000
	연접지역 외	30,000

- (등기대행)

구 분	보 수 액
기본수수료	70,000원
누진수수료	․1천만원초과 5천만원까지 : 1천만원초과액의 10/10,000 ․5천만원초과 1억원까지 : 40,000원 + 5천만원초과액의 9/10,000 등 * 전세금액에 따라 차등 적용
증지대,등본‧제증명비	실비 지급
전세권 말소 기본수수료	40,000원

* 법무사규칙 제30조에 따른 법무사보수표 기준

ㅇ 기타 부대업무 : 확정일자 등록, 선순위임차보증금 확인서 등 필요서류 징구, 계약일정 협의·조정 등 계약업무에 필요한 업무

□ 선정절차

ㅇ 제안서 접수 : 2018.3.8(목) ~ 3.16(금) 10:00 ~ 17:00 (토,일제외)

- 제출장소 : 한국토지주택공사 경기지역본부 전세임대1부

(경기도 성남시 분당구 성남대로 54번길 3)

ㅇ 결과발표 : 2018.3.19(월) 이후, 계약대상자 개별통보

* 선정일정은 향후 변동될 수 있음

□ 심사기준 및 방법

ㅇ 심사기준 : 기본경력(10%), 업무수행실적(15%), 업무수행능력(25%),

고객만족도 제고방안의 적정성(25%), 업무협조의 적극성(25%)

ㅇ 심사방법

- 심사위원회 심사를 통해 권역별 평점 60점 이상인 법무사 중 높은 순으로 선정

* 동점자의 처리기준 : 심사위원장 점수가 높은자 → 추첨 순으로 결정

□ 기타사항

ㅇ 권역별 1순위 신청자 중 고득점 순으로 선정(평점 60점 이상)하며, 선정자가 없을 경우 순차적으로 후순위(1순위⟶2순위⟶3순위) 신청자 중에서 선정할 수 있습니다.

ㅇ 공개모집 결과 권역별 신청자가 없을 경우, 희망업체 대상으로 수의계약을 추진할 수 있습니다.

ㅇ 법무사 선정심사 제안서(6부)는 기한 내에 제출장소에 도달하여야 하며, 기한 내에 도달되지 않은 제안서는 선정 심사대상에서 제외합니다.

ㅇ 법무사 선정심사 신청서 작성은 사실에 입각하여 정확히 기재하여야 합니다. 제출된 신청서의 내용에 허위의 사실을 기재하거나 부실한 자료의 작성, 첨부서류 누락 등이 있을 경우 심사상의 불이익을 받을 수 있습니다.

ㅇ 접수한 제안서는 변경․대체 할 수 없으며 반환하지 않습니다.

ㅇ 법무사 선정 이후 업무수행에 필요한 사항에 대해 LH 및 법무사간 협의를 통해 추진합니다.

ㅇ 기타 문의사항 : 경기지역본부 전세임대1부 (031-250-8426,8362)

2018. 3. 15

한국토지주택공사 경기지역본부장