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공동주택 설계공모

한국토지주택공사에서는 지역 수요맞춤형 사회서비스 제공을 통한 지역활성화를 도모할 수 있는 주택모델을 발굴하고자 양산사송지구 A5블록에 대한 공동주택 설계공모를 다음과 같이 시행합니다.

1. 공모개요

(1) 공 모 명 : 양산사송지구 A-5블록 공동주택 설계공모

(2) 방    식 : 현상설계

(3) 계획지표

블록	사업 유형	사업 면적 (㎡)	건설 호수 (호)	적용평형(호,㎡)					용적률 (%)	최고 층수	주차 대수
				영구	국민
				26	29	36	46	49
A-5	국민 영구	36,556	1,020	500	156	140	194	30	150 이하	20층	국민0.75 영구0.30

※ 세부 계획지표는 설계공모지침서 참조

(4) 시상 및 보상내역

구분	보상 (제세공과금 포함)		비 고
	제출작품 2개	제출작품 3개 이상
내용	-2등: 2천만원	-2등: 3천만원 -3등 이하 : 5천만원/3등이하업체수 (단, 1천만원 이하)	1등 : 설계권부여

※ 2등이하 업체에게 설계권 부여시 보상금 적용 제외

※ 제출작품수 2개일 경우 보상금은 아래 2가지 조건 만족시 지급

① 당선작 선정시

② 2등은 전체 심사위원 중 1등 득표를 20%이상 획득시

※ 제출작품수 3개 이상일 경우, 1차심사 시 심사위원의 20%이상 추천시 지급

(5) 설계용역비 : 약 2,149백만원 (부가세포함)

계	계	건․기․토․조	전기통신	소방		비고
				기계	전기
양산사송 A-5	2,149	1,790	253	86	20	부가세 포함

※ 토탈디자인, 건축물에너지효율등급 인증비, 녹색건축물 인증비 포함

※ 지반조사 및 도시가스 제외

2. 응모자 등록

(1) 응모자격

∙ 건축사법 제23조의 규정에 의한 건축사사무소 등록업체에 한해 응모할 수 있다. 다만, 건축사사무소 등록업체가 전기 및 정보통신 분야와 소방분야의 설계 자격 요건을 갖춘 경우 외에는 전력기술관리법 및 정보통신공사업법, 소방시설공사업법 등의 관련규정에 의거 해당분야 설계용역업체와 분담이행방식으로 응모하여야 한다.

* 본 지구는 소방설계사에 대한 사전수행능력평가가 필요하므로, 반드시 응모신청시 소방설계사와 같이 응모하고, 사전수행능력평가자료를 기한내 제출해야 함

∙ 국토교통부장관에게 신고한 외국건축사 면허취득자와 공동으로 설계업무를 수행할 경우는 주계약자를 국내건축사로 한정한다.

∙ 공고일 현재 등록취소, 영업정지, 자격정지 또는 휴업중인 건축사사무소 또는 건축사는 응모할 수 없다.

∙ 공동응모(분담이행방식 포함)의 경우 대표자(1인)를 지정하여야 하며, 동일 건축사사무소내 공동 대표일 경우에도 대표자(1인)를 지정하여야 한다.

∙ 공동응모에 따른 책임과 권리사항은 국가를당사자로하는계약에관한법률, 건설기술진흥법 및 정부회계예규 등의 관련규정에 따른다.

∙ 당선작으로 선정된 업체(당선자)가 설계용역계약 체결시 전기, 통신 분야 및 소방(기계소방․전기소방)분야는 응모시 참여한 업체와 분담이행방식으로 계약하여야 한다.(단, 당선자가 해당 분야 자격요건 충족시에는 예외) 제연설비 설치대상 지구는 전문소방시설설계업(기계소방) 등록업체만 가능하다(전기소방은 예외).

∙ 대표자는 분담이행업체의 해당 업무를 총괄 조정하는 역할을 수행하여야 하며 분담이행업체는 이에 협조하여야 한다.

(2) 응모제한

∙ 본 지구는 단독 또는 공동응모 대상지구로 1개 업체가 2개 작품이상 중복 응모하는 것(응모마감 후 중복 응모가 확인된 경우 모든 중복 응모는 무효로 처리)과 단독으로 응모신청 및 작품제출확약 후 공동으로 응모하는 것과 공동으로 응모신청 및 작품제출확약 후 단독 응모는 불가하다.

* 공동응모 의무지구일 경우, 대한건축사협회 등록 기술자수 100인 이상인 업체(붙임12)는 상호간 컨소시엄 금지 (매년 1월 1일 대한건축사협회 등록된 인원 기준)

∙ 공고일 현재 연간 우리공사 공동주택 현상설계 및 건축물 현상설계 용역(제안공모, 행복마을권, 적격심사, 민간공동 건설사업, 기술공모형․패키지형공모 대상 설계용역은 제외) 당선건수가 아래표의 “2017년 당선가능 건수” 이상인 업체는 응모할 수 없으나, 본 공고일 이전에 추가당선기회(최대2건/1년)를 부여받은 업체는 응모가능함. 당선일 기준으로 수주제한 건수가 충족되면 작품이 접수되어 있을 경우에도 후속심사에서는 심사대상에서 제외한다.

설계업체 평가결과(‘17년 발표)		2017년 당선가능 건수		비고
		건축	전기
S등급	최상위 10%	3건 (+α)	5건	· (+α) : 추가당선기회, 년간 2건으로 제한
A등급	상위 20%
B등급	중위 40%	2건 (+α)	4건
C등급	하위 20%	1건 (+α)	3건
D등급	최하위 10%

* 연간산정은 당해연도 1.1. ~ 12.31.까지 기간임

* 추가 당선기회 부여대상 업체는 제2장 “3. 추가 당선기회 부여대상” 참조

* 설계업체 평가(‘17년 발표) 미대상업체는 연간 당선건수 2건+α (전기4건) 적용

* 공동응모는 참여사 모두 각각의 건수로 산정

* 턴키, PF사업, 당선이후 사업이 취소된 경우 및 용역규모가 변경되어 설계용역비가 50%이상 축소된 경우에는 건수산정에서 제외

∙ 분담이행방식의 전기․통신업체가 응모신청 및 작품제출확약 이후 타 지구에 당선되어 응모제한 요건에 해당하는 경우 1회에 한하여 변경할 수 있다.

∙ 용역수행을 위한 전기분야 사업책임기술자는 건축전기설비기술사 자격을 보유하고 있어야 한다.

(3) 응모절차 및 일정

구 분	일 정	내 용
응모신청 및 작품제출 확약서제출	2017. 10. 10(화) ~ 10. 11(수) 17시까지	장소 : 한국토지주택공사 본사(진주사옥) 12층 공공주택사업처 신청 : ① 방문신청 ② Fax : 055-922-3949 ③ E-mail : ljh0927@lh.or.kr (Fax, E-mail로 제출 시 유선으로 확인 요망, 응모접수증 반드시 수령할 것)
질의접수	2017. 10. 11(수) ~ 10. 12(목) 16시까지	E-mail로 신청 (유선으로 접수확인 요망)
질의회신	2017. 10. 13(금)(예정)	웹하드 등재
작품제출	2017. 10. 27(금) 17시까지	한국토지주택공사 본사(진주사옥) 12층 공공주택사업처
심 사	2017. 10월	미 정
입상작발표	심사 익일 (공휴일 제외)	한국토지주택공사 인터넷 홈페이지 (http://cotis.lh.or.kr)

※ 상기 일정은 공사 사정에 따라 변경될 수 있음 (변경 시 유선통보)

(4) 응모신청 시 구비서류

∙ 응모신청 및 작품제출확약서 1부(설계지침서 양식 참조)

3. 기타

(1) 설계지침서(응모관련 양식 포함)는  인터넷 홈페이지 (http://cotis.lh.or.kr)에 게시

(2) 설계공모에 관한 자세한 사항은 현상설계지침서를 참조하거나 아래로 문의 바랍니다.

∙ 문의처 : 한국토지주택공사 공공주택사업처 공공주택계획부

[전화 : 055-922-3898, Fax : 055-922-3949]

※ 기타 제공도서 및 질의회신내용은 웹하드(http://webhard4.lh.or.kr / 민간용 / 게스트   / ID : zephyruses55 / password : song55) 해당지구 폴더에서 Download 하시기 바랍니다.

2017. 10. 10