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공동주택 설계공모

한국토지주택공사에서는 창의적이고 혁신적인 아이디어를 적용한 주거단지를 조성하기 위하여 수원당수지구 A-1블록 및 A-2블록에 대한 공동주택단지 설계(안)을 다음과 같이 현상공모를 시행합니다.

1. 공모개요

◦ 공모명 및 위치

공 모 명	위 치
수원당수지구 A-1블록 공동주택 현상설계 공모 수원당수지구 A-2블록 공동주택 현상설계 공모	경기도 수원시 권선구 금곡동, 당수동 일원 수원당수 공공주택지구 내 A-1블록 및 A-2블록

◦ 방    식 : 일반공모형 현상설계

◦ 계획지표

- A-1BL

블록	사업 유형	사업 면적 (㎡)	대지 면적 (㎡)	건설 호수 (호)	적용평형(호)					용적률 (%)	최고 층수	주차 대수
					영구	행복
					26㎡	16㎡	26㎡	36㎡	44㎡
A-1	영구임대 행복주택	36,326	36,326	1,500	150	238	430	204	478	215% 이하	22층	공공주택 업무처리지침에 따른 주차대수

* 세부계획 지표는 설계공모지침서 참조

- A-2BL

블록	사업 유형	사업 면적 (㎡)	대지 면적 (㎡)	건설 호수 (호)	적용평형(호)				용적률 (%)	최고층수	주차 대수
					행복
					16㎡	26㎡	36㎡	44㎡
A-2	행복주택	27,998	27,998	1,150	206	366	174	404	215% 이하	21층	공공주택 업무처리지침에 따른 주차대수

* 세부계획 지표는 설계공모지침서 참조

◦ 설계용역비

블록	설계용역비	비고
A-1	2,874백만원	부가세 및 손해보험료 포함
A-2	2,339백만원

※ 토탈디자인비, 건축물에너지효율등급 예비인증비, 녹색건축 예비인증비 포함

※ 지반조사 및 도시가스 제외

◦ 시상 및 보상내역

구분	제출작품수		비 고
	2개	3개 이상
내용	-2등: 2천만원	-2등: 3천만원 -3등 이하 : 5천만원/3등이하업체수 (단, 1천만원 이하)	1등 : 설계권부여

※ 2등이하 업체에게 설계권 부여시 보상금 적용 제외

※ 제출작품수 2개일 경우 보상금은 아래 2가지 조건 만족시 지급

① 당선작 선정시

② 2등은 전체 심사위원 중 1등 득표를 20%이상 획득시

※ 제출작품수 3개 이상일 경우, 1차심사 시 심사위원의 20%이상 추천시 지급

2. 응모자 등록

◦ 응모자격

1) 건축사법 제23조의 규정에 의한 건축사사무소 등록업체에 한해 응모할 수 있다. 다만, 건축사사무소 등록업체가 전기 및 정보통신 분야와 소방분야의 설계 자격 요건을 갖춘 경우 외에는 전력기술관리법 및 정보통신공사업법, 소방시설공사업법 등의 관련규정에 의거 해당분야 설계용역업체와 분담이행방식으로 응모하여야 한다. 또한 조경분야의 설계자격 요건을 갖춘 경우 외에는 엔지니어링산업진흥법 또는 기술사법의 관련규정에 의거 해당분야 설계용역업체와 분담이행방식으로 응모하여야 한다.

* 본 지구는 전기 및 소방설계사에 대한 사전수행능력평가가 필요하므로(전기 : A-1BL / 소방 : A-1BL, A-2BL), 반드시 응모신청시 전기 및 소방설계사와 같이 응모하고, 사전수행능력평가자료를 기한내 제출해야 함

2) 국토교통부장관에게 신고한 외국건축사 면허취득자와 공동으로 설계업무를 수행할 경우는 주계약자를 국내건축사로 한정한다.

3) 공고일 현재 등록취소, 영업정지, 자격정지 또는 휴업중인 건축사사무소 또는 건축사는 응모할 수 없다.

4) 공동응모(분담이행방식 포함)의 경우 대표자(1인)를 지정하여야 하며, 동일 건축사사무소내 공동 대표일 경우에도 대표자(1인)를 지정하여야 한다.

5) 공동응모에 따른 책임과 권리사항은 국가를당사자로하는계약에관한법률, 건설기술진흥법 및 정부계약예규 등의 관련규정에 따른다.

6) 당선작으로 선정된 업체(당선자)가 설계용역계약 체결시 전기, 통신 분야, 소방 (기계소방․전기소방)분야 및 조경분야는 응모시 참여한 업체와 분담이행방식으로 계약하여야 한다.(단, 당선자가 해당 분야 자격요건 충족시에는 예외) 제연설비 설치대상 지구는 전문소방시설설계업(기계소방) 등록업체만 가능하다(전기소방은 예외)

7) 대표자는 분담이행업체의 해당 업무를 총괄 조정하는 역할을 수행하여야 하며 분담이행업체는 이에 협조하여야 한다.

◦ 응모제한

1) 본 지구는 단독 또는 공동응모 대상지구로 1개 업체가 2개 작품이상 중복 응모하는 것(응모마감 후 중복 응모가 확인된 경우 모든 중복 응모는 무효로 처리)과 단독으로 응모신청 및 작품제출확약 후 공동으로 응모하는 것과 공동으로 응모신청 및 작품제출확약 후 단독 응모는 불가하다.

* 공동응모시 대한건축사협회 등록 기술자수 100인 이상인 업체(붙임12)는 상호간 컨소시엄 금지(대한건축사협회 등록된 인원 기준)

- A-1BL은 추정설계비 25억 이상 공동응모 의무지구로서 공동응모는 2개업체로 제한하고, A-2BL은 단독 또는 공동응모가 가능하며 공동응모시 응모기준은 A-1BL과 동일함.

- A-1BL과 A-2BL 상호간 응모(공동응모 포함, 전기·통신, 소방, 조경업체 응모신청 포함)를 금지한다.(응모마감 후 상호간 응모가 확인된 경우 모든 응모는 무효로 처리)

2)  본 지구 당선건은 2017년 당선가능건수 산정시 제외함

3) 용역수행을 위한 전기분야 사업책임기술자는 건축전기설비기술사 자격을 보유하고 있어야 한다.

◦ 응모절차 및 일정

구 분	일 정	비 고
응모신청 및 작품제출확약서 접수	‘17.09.05(화) ～ 09.06(수) 16:00까지	공공주택사업처 한국토지주택공사 본사(진주) 12층 E-mail : twodays21@lh.or.kr (Fax, E-mail로 제출 시 유선으로 필히 확인 요망)
질의접수	‘17.09.07(목) ～ 09.08(금) 16:00까지
현장설명회	생략	-
질의회신	‘17.09.11(월)	홈페이지(COTIS), 웹하드 등재
작품 제출	‘17.09.25(월) 14:00 ~ 16:00까지	공공주택사업처 한국토지주택공사 본사(진주) 12층

* 세부일정 공모지침서 지구별 지침편 참조

* 위 일정은 공사 사정에 따라 추후 변경될 수 있음(변경 시 홈페이지 및 유선통보)

◦ 전기 및 소방분야 사업수행능력평가 절차

(전기 : A-1BL / 소방 : A-1BL, A-2BL)

구분	일정	비고
• 서류제출	09.05(화)~09.07(목)	․ 서류제출처: 공공주택사업처 (방문 또는 우편)
• 사업수행능력평가	서류접수 후 평가실시
• 평가결과통보	평가완료 후 개별통보
• (부적격 통보시) 평가결과 이의제기	결과통보 후 3일 이내
• (부적격 통보시) 재선정업체 서류제출	결과통보 후 3일 이내

- 평가결과 이의제기 시 재심사 실시하며 재심사 완료 즉시 재심사 결과 개별통보

- 재선정업체 서류제출접수 후 재평가 실시하며 제안서 제출기한내 결과 통보

◦ 응모신청 시 구비서류

- 응모신청서 1부(설계지침서 양식 참조, E-mail접수 시 첨부물은 사본파일로 제출하고 유선 확인 필수)

3. 기타

◦ 설계지침서(각종 응모관련 양식 포함)는  홈페이지(http://cotis.lh.or.kr), 웹하드에 게시

◦ 현상공모에 관한 문의사항은 현상설계지침서를 참조하거나 아래로 문의 바랍니다.

- 문의처  : 한국토지주택공사 공공주택사업처 분양주택사업부

전화번호 : 055-922-3924 / Fax번호  : 055-922-3949

* 전화문의가 많아 연결이 어려울 경우에는 메일로 문의해 주시면 감사하겠습니다.

※ 기타 제공도서 및 질의회신 내용은 COTIS-공모관리-공모현황 또는

웹하드 (http://webhard4.lh.or.kr /(민간용/게스트) ID : lee2195 / PW : 17swdangsu)

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2017.09.04