공공임대상가 입점희망 사회적기업 공모

한국토지주택공사에서는 공공임대주택 입주민의 사회복지서비스 향상 및 사회적기업의 육성·성장을 지원하고자 공공임대주택 단지 내 임대상가 (공공임대상가)를 저렴한 가격으로 제공하고자 하오니, 관심있는 사회적기업(기관)은 아래 내용을 확인하시고 기한 내 신청하여 주시기 바랍니다.

1. 대상상가 : 공공임대주택 단지 내 상가 5호

관할 지역본부	지구명	블록명	유형	동	호	공급면적(㎡)			임대조건(원)*
						계	전용	공용	임대보증금	월임대료
경기지역본부	성남여수	A1	영구+국임	상가동	101	46.4943	38.88	7.6143	7,645,000	318,550
	화성동탄2	A24	영구+국임	상가2동	103	54.4134	34.65	19.7634	6,822,000	284,250
인천지역본부	인천영종	A5	국민임대	상가동	202	48.9612	31.62	17.3412	2,180,000	90,840
	파주운정	A23	공임10	근생C	106	42.5719	38.23	4.3419	6,307,000	262,810
서울지역본부	서울가좌	-	행복주택	주거동	101	94.25	70.88	23.37	12,884,700	536,860

* 부가가치세 및 관리비 별도

** 상가 위치 등 세부내역은 LH 홈페이지(「(www.lh.or.kr) - 알림·홍보 - 알림 - 공모안내」참조

2. 신청자격

ㅇ 다음 어느 하나에 해당하는 법인(기업, 기관, 단체) 명의로 신청 가능

①「사회적기업 육성법」제2조에 따른 사회적기업

② 지역형 예비사회적기업 및 부처형 예비사회적기업*

＊ 지자체별 사회적기업 육성 및 지원에 관한 조례·규칙에 따라 지정된 자 및 부처별 지침에 따라 지정된 자 중 지정기간 이내에 있는 자

ㅇ 1개 법인이 여러 호의 상가에 대하여 신청할 수 있음

3. 업종제한 : 아래 각호에 해당하는 법인(기업, 기관, 단체) 제외

① 영업불가능 업종 : 기존상가 시설내 유치 불가능한 업종

② 상가영업 충돌 업종 : 슈퍼, 세탁소, 미용업, 일반식당 등 단지별 근린상가내 충돌가능성이 높은 업종

③ 오염물배출 업종 등 : 오염물질 배출 및 악취 · 소음발생 등 주택단지 주민들에게 피해를 끼칠 수 있는 업종

4. 임대기간 : 입점일(또는 열쇠교부일)로부터 2년

ㅇ 2년 단위 갱신계약 가능하며, 사회적기업 등 최초 계약시의 자격이 유지되고 있어야 갱신계약 체결 가능

5. 퇴거기준 안내 : 동 상가는 공공임대주택단지 입주민의 사회복지서비스 지원 및 일자리 제공 등을 목적으로 임대조건을 완화하여 제공하는 것으로, 다음에 해당하는 경우 당해 시설을 원상복구하여 1개월 이내 명도하여야 함.

ㅇ 입주기간 도중 사회적기업 인증이 취소되는 경우

ㅇ 사용권을 타인에게 양도하거나 전대하는 경우

ㅇ 입점시 제출한 사업계획서와 상이한 사업을 수행하는 경우

6. 신청기간, 장소 및 방법

ㅇ 신청기간 : 2017년 9월 4일(월) ～ 2017년 9월 6일(수)

ㅇ 신청장소 : LH 본사 및 서울․인천․경기지역본부

구분	주소	연락처
본사	경상남도 진주시 충의로 19, 주거복지사업처	055-922-3374
서울지역본부	서울시 종로구 창경궁로 112-7 인의빌딩, 강북권 주거복지센터	02-766-9152
인천지역본부	인천시 남동구 논현로 46번길 23, 임대공급운영부	032-890-5226
경기지역본부	경기도 성남시 분당구 성남대로 54번길 3, 임대공급운영부	031-250-8180

* 상가 관할 지역본부에 관계없이 본사 및 서울․ 인천․ 경기지역본부 에서 신청 가능

ㅇ 신청방법 : 방문 또는 우편접수 (접수마감일 도착분까지 유효)

7. 신청 시 구비서류

ㅇ 입점신청서, 사업계획서 및 개인정보 수집 · 이용 · 제공 동의서(소정양식)

- 양식은 한국토지주택공사 홈페이지 「(www.lh.or.kr) - 알림·홍보 - 알림 - 공모안내」, 한국사회적기업진흥원 홈페이지(www.socialenterprise.or.kr) 에서 내려 받아 사용

ㅇ 사회적기업 인증서 사본 등 신청자격을 입증할 수 있는 서류

8. 심사 및 선정

ㅇ 입점 신청한 법인을 대상으로 입점업종 및 사업계획의 적합성, 입주민의 사회복지서비스 지원 및 일자리 창출 효과 등 심사

ㅇ 심사위원별 심사점수를 산술평균하여 최고득점 법인을 선정하며, 경쟁이 없는 경우라도 60점 이상을 득점하여야 입점 가능

9. 선정기업 통보 및 계약체결 일정

ㅇ 선정된 기업은 2017년 9월 8일(금)까지 개별 통보하며, 계약체결 시 필요서류 등은 통보 시 안내

ㅇ 계약체결기간은 9.14(목)~15(금) 09:00~18:00 이며, 관할 지역본부에서 계약체결 함

ㅇ 임대보증금은 계약금(20%) 및 잔금(80%)으로 분할 납부하며, 잔금납부 기한은 계약일로부터 7일이고, 잔금완납 시 열쇠를 교부함

10. 선착순 공급 개시 안내

ㅇ 입점희망 신청 기업이 없을 경우 2017.9.11(월) 오전 10:00부터, 선정된 기업이 계약체결을 하지 않을 경우 2017.9.18(월) 오전 10:00부터, (예비)사회적기업을 대상으로 선착순 공급 개시함.

- 입점신청시 구비서류, 심사 및 선정방법은 동일함

11. 기타 유의사항

ㅇ 입점신청 전 현장을 확인하여 주시기 바랍니다.

ㅇ 상가건물 내 타 임차인이 운영하거나 운영이 예정되어 있는 동일업종은 신청 불가하므로, 입점신청 전 반드시 해당 상가를 관할하는 LH 지역본부로 문의하시기 바랍니다.

ㅇ 공공임대상가 세부내역 및 신청기간 등에 변동이 있을수 있으니, 입점신청 전 LH 본사 및 관할 지역본부에 문의하시기 바랍니다.

12. 문의처 : LH 주거복지사업처 임대운영부 (☎055-922-3374, 3397)

2017년 8월 18일

한국토지주택공사 사장