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공동주택 설계(제안) 공모

한국토지주택공사는 고령자 거주에 편리하고 안전한 주거공간과 합리적인 동선 및 옥외공간 계획, 실버복지관 디자인 특화설계를 위해 영덕영해 및 진도쌍정 공공실버주택에 대한 공동주택 설계(제안)공모를 다음과 같이 시행합니다.

※ 본 지구는 ‘COTIS 공모현황’에 게시된 “2017년 LH공사 설계공모계획 (‘17.4.14게시)” 상 제안공모(다그룹)로 예정되었던 『○○지구 (영구+행복 100호)』를 대체하여 시행함

* 기존 ○○지구는 사업추진이 지연되어, 설계공모 시행여부 및 시행방법은 추후 공지

1. 공모개요

(1) 공 모 명 : 영덕영해 및 진도쌍정 공공실버주택 설계공모

(2) 방    식 : 제안공모 (나그룹)

(3) 계획지표

지구	대지면적 (㎡)	사업 유형	건설 호수	유형별 건설호수			실버 복지관(㎡)	용적률 (%)	최고 층수	난방 방식
				19㎡	24㎡	29㎡
영덕 영해	5,714	영구	150	-	150	-	1,160	250 이하	-	개별
진도 쌍정	2,498	영구	100	-	100	-	1,086	250 이하	-	개별

※ 세부 계획지표는 공모지침서 참조

(4) 시상 및 보상내역

구분	제출작품수			비 고
	2개	3개	4개이상
내용	․ 2등: 3백만원	․ 2등: 3백만원 ․ 3등: 2백만원	․ 2등: 3백만원 ․ 3등: 2백만원 ․ 4등이하: 2백만원 / 4등이하 업체수 (단, 1백만원 이하)	1등 : 설계권 부여
보상금 지급조건	‧ 당선작 선정시 ‧ 2등은 전체 심사위원 중 1등 득표를 20% 이상 획득시	‧ 당선작 선정시 ‧ 2등 및 3등은 전체 심사위원 중 1등 득표를 20% 이상 획득시	‧ 1차 심사시 심사위원의 20% 이상 추천시 지급

※ 2등 이하 업체에게 설계권 부여시 보상금 적용 제외

(5) 설계용역비 : 약 914백만원

지구	계	건․기․토․조	전기․통신	소방(기계·전기)	비고
영덕영해	531,717	454,691	54,408	22,618	부가세 포함
진도쌍정	381,931	321,588	42,122	18,221
계	913,648	776,279	96,530	40,839

※ 토탈디자인비용, 도시가스 설계비 포함, 지반조사 제외

2. 응모자 등록

(1) 응모자격

∙ 건축사법 제23조의 규정에 의한 건축사사무소 등록업체에 한해 응모할 수 있다. 다만, 건축사사무소 등록업체가 전기 및 정보통신 분야와 소방분야의 설계 자격 요건을 갖춘 경우 외에는 전력기술관리법 및 정보통신공사업법, 소방시설공사업법 등의 관련규정에 의거 해당분야 설계용역업체와 분담이행방식으로 응모하여야 한다.

* 본 지구는 소방설계업체에 대한 사전수행능력평가가 필요하므로, 반드시 응모신청시 소방설계업체와 같이 응모하고, 사전수행능력평가자료를 기한 내 제출해야 함

∙ 공고일 현재 등록취소, 영업정지, 자격정지 또는 휴업중인 건축사사무소 또는 건축사는 응모할 수 없다.

∙ 당선작으로 선정된 업체(당선자)가 설계용역계약 체결시 전기, 통신 분야 및 소방(기계소방․전기소방)분야는 응모시 참여한 업체와 분담이행방식으로 계약하여야 한다.(단, 당선자가 해당 분야 자격요건 충족시에는 예외) 제연설비 설치대상 지구는 전문소방시설설계업(기계소방) 등록업체만 가능하다.(전기소방은 예외)

∙ 대표자는 분담이행업체의 해당 업무를 총괄 조정하는 역할을 수행하여야 하며 분담이행업체는 이에 협조하여야 한다.

(2) 응모제한

∙ 본 지구 설계공모는 ‘16년 설계용역 평가결과 평가금액을 기준으로 분류한 ‘나그룹’에 해당하는 업체만 참여 가능하다. 단, 공모에 신규로 참여(평가 미시행)하는 업체는 참여 그룹 제한 없이 참여 가능(업체별 해당 그룹은 붙임1 참조)

* 평가금액 : 업체별 평가를 받은 기본설계, 실시설계, 착공, 준공 4개 단계 용역금액 합

∙ 본 지구는 공동주택 설계공모로서 일반건축물로 설계평가를 받은 업체는 공모 참여가 불가하다. 단, 공동주택․일반건축 모두 평가받은 업체는 선택하여 신청 가능

∙ 본 지구는 단독응모 대상지구로 공동응모는 불가하며 1개 업체가 2개 작품 이상 중복 응모하는 것(응모마감 후 중복 응모가 확인된 경우 모든 중복 응모는 무효로 처리)도 불가하다.

∙ 제안공모 당선은 업체당 연간 1회로 제한하며, 연간당선건수에 미포함 한다.

∙ 분담이행방식의 전기․통신, 소방업체가 응모신청 및 작품제출확약 이후 타 지구에 제안공모에 당선되어 응모제한 요건에 해당하는 경우 1회에 한하여 변경할 수 있다.

∙ 용역수행을 위한 전기분야 사업책임기술자는 건축전기설비기술사 자격을 보유하고 있어야 한다.

(3) 응모절차 및 일정

구 분	일 정	내 용
응모신청 및 제안서제출 확약서제출	2017. 8. 14(월) ~ 8. 16(수) 16시까지	장소 : 한국토지주택공사 본사 주거복지지원처(14F) 신청 : ① 방문신청 ② Fax : 055-922-5529 ③ E-mail : chum2001@lh.or.kr (Fax, E-mail로 제출 시 유선으로 확인 요망, 응모접수증 반드시 수령할 것)
현장설명회	-	(미실시)
질의접수	2017. 8. 16(수) ~ 8. 17(목) 16시까지	E-mail로 신청 (유선으로 접수확인 요망)
질의회신	2017. 8. 18(금)	웹하드 및 코티스 등재
제안서제출	2017. 8. 31(목) 16시까지	한국토지주택공사 본사(진주사옥) 주거복지지원처(14F)
심 사	2017. 9월	미 정
당선작발표	심사 익일 (공휴일 제외)	한국토지주택공사 인터넷 홈페이지 (http://cotis.lh.or.kr)

※ 공사의 사업추진 여건에 따라 일정은 조정될 수 있으며 조정 시 유선통보

(4) 소방설계업체 사업수행능력 평가 절차

구분	일정	비고
• 서류제출	8. 14(월)~ 8. 18(금)	서류제출처 : 주거복지지원처
• 사업수행능력평가	서류접수 후 평가실시
• 평가결과통보	평가완료 후 개별통보
• (부적격 통보시) 평가결과 이의제기	결과통보 후 3일 이내
• (부적격 통보시) 재선정업체 서류제출	결과통보 후 3일 이내

※ 평가결과 이의제기 시 재심사 실시하며 재심사 완료 즉시 재심사 결과 개별통보

※ 재선정업체 서류제출접수 후 재평가 실시하며 제안서 제출기한내 결과 통보

(5) 응모신청 시 구비서류

∙ 응모신청 및 제안서제출확약서 1부(설계지침서 양식 참조)

3. 기타

(1) 설계지침서(응모관련 양식 포함)는  인터넷 홈페이지 (http://cotis.lh.or.kr)에 게시

(2) 설계공모에 관한 자세한 사항은 현상설계지침서를 참조하거나 아래로 문의 바랍니다.

∙ 문의처 : 한국토지주택공사 주거복지지원처 복지주택사업부

[전화 : (055)922-5522, Fax : (055)922-5529]

※ 기타 제공도서 및 질의회신내용은 웹하드(http://webhard4.lh.or.kr / 민간용 / 게스트   / ID : lhsilver2017 PW : silver2017) 해당지구 폴더에서 Download 하시기 바랍니다.

2017. 8. 14.

【붙임】

<제안공모 설계업체 나그룹 현황>

그룹	설계업체
나 (24)	간송건축사사무소, 건축사사무소광장, 건축사사무소시그에이, 건축사사무소원, 나우동인건축사사무소, 도심엔지니어링종합건축사사무소, 목양종합건축사사무소, 삼우종합건축사사무소, 상지엔지니어링건축사사무소, 시아플랜건축사사무소, 아키코드건축사사무소, 에이텍종합건축사사무소, 에이프러스씨엠건축사사무소, 유앤피도시건축사사무소, 정림건축종합건축사사무소, 종합건축사사무소동일건축, 종합건축사사무소시감, 종합건축사사무소한결, 케이디엔지니어링건축사사무소, 플랜에이건축사사무소, 하우드엔지니어링종합건축사사무소, 한결도시건축사사무소, 행림종합건축사사무소, 희림종합건축사사무소

＊제안공모 응모시 ‘16년에 평가받은 평가단위(공동주택, 일반건축)로 구분하여 신청하여야 하며, 공동주택․일반건축 모두 평가받은 업체는 선택하여 신청 가능

[신규 참여(‘16년 평가 미시행) 업체는 그룹제한 없이 참여가능, 심사시 설계용역 이행 충실도 평가는 중간등급 부여]