[붙임2]

설계 평가기준 및 세부착안사항

1. 설계평가 기준

평가항목		세부평가항목	가중치	비고
건축	배치계획	․부지이용의 효율성 및 배치계획의 적정성 - 전면 대지 개방감 확보 - 대운동장 적정 면적 확보	10	상대평가
		․동선계획의 적정성 ․옥외공간 계획의 적정성	10
	건축계획	․건축물의 예술성․작품성 - 건축물의 예술성, 작품성, 독창성 - 입면요소(외부마감재, 창호 등) 디자인의 창의성	10
		․내부공간 계획의 적정성 - 내부공간의 합리적인 배치계획(조닝, 동선 등) - 실 배치계획의 합리성 및 효율성 (위치, 면적, 기능, 연계 등)	20
	특화계획	․실용디자인 계획 ․스마트(SMART) 연수원 구현을 위한 특화계획	10
사업성		․공사비 및 생애주기비용(LCC) 절감을 위한 분야별 계획의 적정성 - 평면, 단면, 입면, 구조, 설비계획 등 - 과도한 입면 치장계획 배제 여부 ․에너지 절약형 건축 및 설비계획 - 신재생 에너지, 탄소저감 등 친환경 계획 - 에너지 절약형 건축물 계획	30
계			90

2. 설계세부평가기준

가. 배치계획(20점)

세부평가항목	평가착안사항	배점
배치동선계획의 적정성 (20점)	․ 부지이용의 효율성 및 배치계획의 적정성 - 건축물 배치시 기존 강의동 전면주차장과 대운동장 사이 대지의 확장성 반영 등 개방감을 확보하도록 계획한다. - 기존 대운동장은 이용자의 옥외활동에 지장이 없도록 최대한 보전하여야 하며, 불가피게 조정할 경우 기존면적의 95% 이상 확보(장단변 비율 유지)할 수 있도록 계획한다. - 건축물 배치는 양호한 일조와 통풍 및 에너지 부하저감을 고려하고, 소음등 환경 위해요소가 최소화되도록 계획한다. - 부지의 효율성이 극대화 되도록 배치하며, 주변도로, 공원 등으로부터 접근성 및 주변경관 등을 고려하여 계획한다. - 적정 외부공간 면적을 확보하고 과도한 사선축 사용으로 불합리한 공간이 발생되지 않도록 계획한다.	10
	․ 동선계획의 적정성 - 주차 및 진출입 차량동선 처리를 단순하고 명확하게 계획한다. - 이용자의 보행안전과 차량의 원활한 통행 및 사고예방을 위해 보행과 차량동선은 교차되지 않도록 계획한다. - 출입동선은 이용자의 편의를 고려하고, 인식이 용이한 위치로 계획한다. ․ 옥외공간 계획의 적정성 - 건물 기능의 효과를 극대화하여 방문객 및 사용자들이 휴식 및 소통할 수 있는 커뮤니티 공간으로 조경계획을수립하고 이용자들의 휴게 및 정서를 고려하여 실용적 이고 활용성이 뛰어난 시설물 및 식재계획을 한다. - 시설물의 성격에 적합한 외부공간 체계를 구성하고, 공간의 위계성 및 다양성을 느낄수 있도록 변화를 부여 한다.	10

나. 건축계획(30점)

세부평가항목	평가착안사항	배점
건축계획의 예술성･작품성 (10점)	․ 건축물의 예술성･작품성･독창성 - 주변환경과 조화되는 디자인으로 계획하며, 친근감과 상징성을 갖도록 한다. - 과도한 장식이나 비정형 등을 지양하고 신선하고 간결한 디자인 계획을 한다.	5
	․ 입면요소(외부마감재, 창호 등) 디자인의 창의성 - 입지조건 및 주변환경과의 조화를 고려한 메스(mass)계획, 입면 형태 및 색상계획이 되도록 한다. - 환경친화적인 외부마감재 사용과 창호의 적정한 계획을 통하여 조화로운 입면을 연출한다.	5
내부공간 계획의 적정성 (20점)	․ 내부공간의 합리적인 배치계획(조닝, 동선 등) - 스페이스 프로그램에 적합하게 계획하여야 하며, 향후 증축을 고려하여 융통성 있는 평면계획을 수립한다. - 각실의 용도에 따라, 수평, 수직적으로 조닝하며, 합리적인 실별배치를 통하여 사용자의 이용을 편리하게 한다. - 효율적인 내부동선을 위하여 계단, 화장실 등 코어계획을 적정하게 한다. - 로비, 홀 등 공유면적은 적정한 여유공간을 확보하고 다양한 분위기를 조성할 수 있도록 계획한다.	10
	․ 실배치 계획의 합리성 및 효율성(위치, 면적, 기능, 연계 등) - 각 실은 일조 및 조망과 시각적, 기능적 효율성을 고려 하여 계획한다. - 관련성을 갖는 기능단위들의 인접배치, 사용자가 편리한 요구기능에 따른 동선분리 및 비상동선을 고려한다.	10

다. 특화계획(10점)

세부평가항목	평가착안사항	배점
(특화1) 실용디자인 계획	․ 장식과 재료의 과도함을 배제한 실용성과 견고함을 바탕으로 한 품격 높은 디자인 구현 - 실용성과 견고함을 바탕으로 한 품격높은 디자인 기법의 아이디어 발굴을 통하여 경제성을 고려하고 지속가능한 디자인 건축물 유도를 위한 아이디어를 제시한다.	5
(특화2) 스마트(SMART) 연수원 구현을 위한 특화	․ 스마트(SMART) 연수원 건립을 위한 기본구상 및 구현의 적정성 - 건축, 통신, 사무자동화, 빌딩자동화 등의 시스템을 유기적으로 통합하여 첨단 서비스 기능을 제공함으로써 경제성, 효율설, 쾌적성, 기능성, 안정성을 추구한 빌딩이 구현될 수 있도록 계획한다. - 고객중심의 공간가치 극대화할 수 있는 공간계획으로 사무공간 및 고객편의시설을 확충한다.	5

라. 사업성(30점)

세부평가항목	평가착안사항	배점
공사비 및 생애주기(LCC) 비용절감을 위한 계획의 적정성 (평면,단면,입면,구조, 설비계획) (20점)	․ 공사비 및 생애주기(LCC) 비용절감을 위한 분야별 계획의 적정성 (평면, 단면, 입면, 구조, 설비계획) - 건축물의 생애주기를 고려하여 공사비 절감 및 유지 관리 차원에서 생애주기 비용이 절감될 수 있는 평면, 단면, 입면, 구조, 설비계획을 한다. - 과도한 입면계획 및 치장계획의 배제 여부	20
에너지 절약형 건축 및 설비계획 (10점)	․ 신재생 에너지, 탄소저감 등 친환경 계획 - 에너지절약, 탄소저감 등을 위한 친환경, 고효율 기자재 도입 및 효율적인 신․재생에너지 설비를 계획한다. ․ 에너지 절약형 건축물 계획 - 에너지 기반 BEMS 계획 - 적정 창호면적 계획, 차양(수평, 수직루버), 환기 시스템 등 에너지 절약형 건축물 계획	10

3. 실격 및 감점기준

실격 적용 기준

구 분	분 야	벌칙규정	심사규정
중대 법규위반	․층수(지상7층) 초과	실 격	실격처리된 작품은 심사대상에서 제외
지침위반	․부지경계를 임의 조작하여 대지면적을 초과하여 설계	실 격
	․수직증축, 제시된 위치 이외 부위에 배치 및 계획	실 격

감점 적용 기준

구 분	감 점 항 목			감점	비 고
법규 및 지침 위반	․관련 건축조례 등 공모 지침 위반(항목별)			0.1점/건	분야별 최대감점 1.5점
	․지침 시설기준(기준연면적±5%) 미준수			0.1점
	․주차대수 위반 (장애인, 확장형 주차대수 각각 구분)			0.1점/건
	․신‧재생에너지 설비 미반영 또는 총공사비 초과			0.1점
	․운동장 적정면적(기존면적의 95%이상, 장단변 비율 유지) 확보 위반			1점
도서 작성 위반	․익명성 위반 (작성자 인지 암호, 표식, 업체명 노출 등)			1점
	공통	․지침이외 성과물 제출		0.1점/건	분야별 최대감점 0.5점
		․지침 외 색채사용		0.1점/건
		․지정축척 및 제시된 방위, 범위 위반		0.1점/건
		․모든 도면 및 모형 표현 위반		0.1점/건
	모형	․바닥판표현위반 : 단지계획도를 출력하여 부착 (단지레벨1M마다 우드락 2mm를 중첩)		0.1점/건
		․모형규격위반	건축물	0.1점
			바닥판, 프레임, 모형경계	0.1점/건
기타	․설계설명서 제본방법(좌철) 미준수			0.1점	최대감점 1점
	․설계설명서 기준 쪽수 위반(16페이지)			0.1점/페이지

1. 최대감점은 -1.5점(상기 감점기준 및 설계용역업체 평가결과에 의한 감점 포함)

2. 설계용역업체 평가결과 하위업체에 감점 적용 : -0.5점 이내

3. 사전접촉․사전설명금지 위반 및 부정․비리행위에 대한 감점은 별도