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신진 건축사 한센인 양로주택 아이디어공모 공고 <사전예고>

한국토지주택공사에서는 참신한 아이디어 및 역량있는 신진건축사 발굴을 통해 국가건축서비스활성화 정책의 실현에 일조하기 위하여 한센인 양로주택 아이디어 공모를 다음과 같이 신진건축사 대상으로 공모 합니다.

1. 공모개요

◦공 모 명 : 신진 건축사 한센인 양로주택 아이디어 공모

◦방    식 : 제안공모(설계사의 포트폴리오 및 한센인 양로주택에 대한 참신한 아이디어 제시)

한센인양로주택 기획설계 도면을 바탕으로, 창의적인 대안 아이디어를 제시받는 공모방식

- 제공정보 : 한센인 양로주택 기획설계 도면

◦건축개요

구 분	김천 한센인 양로주택		비 고
대지면적	7,924.92㎡
규 모	지상4층
지역․지구	자연녹지지역
건 폐 율	20%이하
용 적 률	100%이하
주차대수	1대/연면적300㎡(지하주차장 없음)
연면적	3,848㎡		변동가능
유 형/건설호수	노유자시설 / 65호
세대규모	33㎡(42세대)-1bay, 45㎡(23세대)-2bay *각 실 면적은 발코니 포함 중심선 면적임
추정 설계비	262,820 천원
부대복리시설	관리사무소	23.92㎡	변동가능
	주민공동시설 (다목적강당)	121.44㎡
	경로당	165.98㎡
	세대창고	45.46㎡
	의무실	8.30㎡
	기타공간	30.84㎡

◦당선헤택 및 보상

구 분	1위	2위 (4개 이상 제출시)	3위 (5개 이상 제출시)	비 고
당선혜택	설계권부여	1	1	-제안내용 품질이 현저히 저하 시 보상금 미지급 가능 -2위 이하 업체에 설계권 부여 시 보상제외
보상금	-	300만원	200만원

* 보상금은 부가세 포함 금액임

◦추정 설계용역비 : 총 262,820천원 (부가세포함)

지구	계(천원)	건․기․토․조	전기통신	비고
김천 한센인 양로주택	262,820	228,417	34,403

※ 건축, 토목, 기계, 전기․정보통신, 조경분야의 아파트 및 부대복리시설의 설계 수행

※ 토탈디자인, 건축물에너지효율등급 예비인증비, 녹색건축 예비인증비,

BF(장애물없는 생활환경) 예비인증비, 도시가스설계 등 포함

※ 지반조사 제외

2. 응모자 등록

◦ 응모자격

1) 건축사법 제23조의 규정에 의한 건축사사무소 등록업체(공동응모 가능)에 한해 응모할 수 있으며, 설계공모 공고일 기준 만 45세 이하인 건축사가 대표건축사(2인 이상의 공동대표건축사일 경우 전원 해당)인 업체로 기타 관련법령에 결격사유가 없는 자만 지원이 가능하며, 기성 건축사사무소에 소속된 직원은 제외한다.(공동도급시 구성원은 2개사로 제한하며, 구성원의 대표건축사 모두 설계공모 공고일 기준 만 45세 이하여야 한다.)

또한, 건축사사무소 등록업체가 전기 및 정보통신 분야의 설계 자격 요건을 갖춘 경우 외에는 전력기술관리법 및 정보통신공사업법 등의 관련규정에 의거 해당분야 설계용역업체와 분담이행방식으로 응모하여야 한다.

2) 국토교통부장관에게 신고한 외국건축사 면허취득자와 공동으로 설계업무를 수행할 경우는 주계약자를 국내건축사로 한정한다.

3) 공고일 현재 등록취소, 영업정지, 자격정지 또는 휴업중인 건축사사무소 또는 건축사는 응모할 수 없다.

4) 공동응모(분담이행불가)의 경우 대표건축사(1인)를 지정하여야 하며, 동일 건축사사무소내 공동 대표일 경우에도 대표건축사(1인)를 지정하여야 한다.

5) 공동응모에 따른 책임과 권리사항은 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률, 건설기술 관리법 및 정부회계예규 등의 관련규정에 따른다.

6) 당선작으로 선정된 업체(당선자)가 설계용역계약 체결시 전기, 통신 분야는 응모시 참여한 업체와, 소방(기계소방․전기소방)분야는 해당 설계용역 등록업체와 각각 분담이행방식으로 계약하여야 한다.(단, 당선자가 해당 분야 자격요건 충족시에는 예외) 제연설비 설치대상 지구는 전문소방시설설계업(기계소방) 등록업체만 가능하다(전기소방은 예외).

7) 대표자는 분담이행업체의 해당 업무를 총괄 조정하는 역할을 수행하여야 하며 분담이행업체는 이에 협조하여야 한다.

◦ 응모제한

1) 1개 업체가 2개 제안서이상 중복 응모하는 것과 단독으로 응모신청 후 공동으로 응모하는 것은 불가하나 공동으로 응모신청등록 후 단독 응모는 가능하다.

2) 해당 용역 당선건수는 추가 당선기회 및 연간 총 당선건수에 포함되지 않는다.(공동 및 분담이행업체 포함), 단 제안공모의 경우 연간 1회로 당선을 제한한다.

3) 용역수행을 위한 전기분야 사업책임기술자는 건축전기설비기술사 자격을 보유하고 있어야 한다.

◦ 응모절차 및 일정

구 분	일 정	비 고
응모신청서 접수 (E-mail 가능)	공고일 ～ 03.28(화) (16:00까지)	한국토지주택공사 본사 진주사옥 8층공공주택본주 주택개발단
		E-mail : yourae80@lh.or.kr
현장설명회	2016. 3. 24(금) 14:00 ～	한국토지주택공사 본사 오리사옥 6층 수도권주택센터 2회의실
제안서 제출	2016. 4. 13(목) (16:00까지)	한국토지주택공사 본사 진주사옥 8층공공주택본주 주택개발단

* 세부일정 한센인양로주택 아이디어 공모지침서 참조

* 위 일정, 장소 등은 공사 사정에 따라 추후 변경될 수 있음 (변경시 별도통보)

◦ 응모신청시 구비서류

- 응모신청서 1부 및 응모신청서류 일체

(설계공모지침서의 서식양식, 구비서류 참조)

3. 제안서 작성 주요내용

항 목	작성 주요내용	매수
1. 대표건축사의 대표작품 포트폴리오	∘ 설계철학과 의도 등 자유롭게 작품소개 - 공동주택 및 노인주택 등 중심으로 작품 첨부바람 - 각종 수상내역 기입가능 * 대표건축사가 작품을 수행했음을 증빙할 수 있는 자료를 경력증명서 등으로 별도 제출 바람	2쪽이내
2. 과제에 대한 제안	∘ 지정 한센인 양로주택에 대한 대안 제시 - LH에서 제공한 기획설계(안)을 바탕으로 발전방향을 제시 - 적정 사업비 안에서 최적의 설계(안)을 도출	5쪽이내

* 세부일정 한센인양로주택 아이디어 공모지침서 참조

4. 기타

◦한센인양로주택 아이디어 공모지침서(각종 응모관련 양식 포함)는

- 공사 홈페이지[http://www.lh.or.kr - 알림·홍보 -  공모안내]  또는

- 설계용역업무지원시스템

[http://cotis.lh.or.kr - 공지사항(로그인 방법확인) - 공모현황] 참조

◦공모에 관한 자세한 사항은 한센인양로주택 아이디어 공모지침서를 참조하거나 아래로 문의 바랍니다.

- 문의처  : 한국토지주택공사 공공주택본부 주택개발단 이유래 과장

전화번호 : (055)922-4584,    Fax번호 : (055)922-4599

2017. 3. 22

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