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공동주택단지 설계경기 (현상설계)

한국토지주택공사에서는 창의적이고 실용적인 주거단지를 조성하기 위하여 천안두정 도시형생활주택 모듈러설계(안)을 다음과 같이 설계공모 합니다.

1. 공모개요

◦ 공모명 및 위치

공 모 명	위 치
천안두정 도시형생활주택 및 인천옹진 공공주택 모듈러 설계공모	(천안두정) 충남 천안시 두정동 581번지

◦ 방    식 : 현상설계

◦ 공모내역

지구명	사업유형	대지면적 (㎡)	세대수	행복주택					용적률	난방방식
				16㎡	32㎡	26㎡	33㎡	43㎡
천안두정	행복	971	40	50%		50%			250% 이하	개별
인천옹진	국임/영구	9,155	80	-	30 (영구)	6	28	16	100% 이하	개별

* 천안두정 도시형생활주택에 대한 작품심사 및 당선자에게는 인천옹진 실시설계권 부여

* 평균평형은 분약면적(주민편의시설 및 전기기계실 등 부대복리시설 포함, 상가 및 건물식 주차장 제외) 기준으로 14.2평(47m2) 이하로 계획

* 전체 건설호수는 40호 이상으로 계획(전체세대수의 +5% 이내 변동가능)하되 전용면적별 주거유형 계획지침 준수

- 16m2(대학생형, 사회초년생형), 32m2(신혼부부형), 26m2(고령자형 및 취약계층형)

- 신혼부부 32m2형은 가급적 최상층에 배치하되 전체세대수의 5% 이하로 계획

(주거약자용 주택설계기준은 「공공주택 업무처리지침」별표7 참조)

* 당해 공동주택은 모듈러공법을 적용하며 주요구조에 따른 주동의 층고를 확보하며 세대내 반자높이는 2.3m 이상을 확보하고 적층식 공법을 구현하는 16m2 및 32m2는 세대내 반자높이를 2.7m 이상 확보한다.

- 16m2, 32m2 적층식 공법, 26m2 인필식 공법

* 전용면적 16m2는 콤팩트 주택을 구현하는 비품 및 설비를 적용하여 계획

* LH 모듈러 표준평면을 참고하여 계획

* 옹진백령은 변경사업승인을 포함한 모듈러 실시설계 추진(‘16.12.22 사업승인 완료)

* 주차계획은 지상주차 100% 적용

◦ 설계용역비

지구	설계용역비	비고
천안두정․인천옹진	총 458백만원	부가세 및 손해보험료 포함

※ 토탈디자인 비용 포함, 건축물에너지효율등급 예비인증비, 녹색건축 예비인증비 포함

※ 지반조사 및 도시가스 제외

◦ 시상내역

- 최우수상 수상업체에게 공동주택 설계권 부여

- 입상작품수 및 보상내용

구분	제출작품수		비 고
	2개	3개 이상
내용	-2등: 2천만원	-2등: 3천만원 -3등 이하 : 5천만원/3등이하업체수 (단, 1천만원 이하)	1등 : 설계권부여(옹진백령 실시설계 포함)

※ 2등이하 업체에게 설계권 부여시 보상금 적용 제외

※ 제출작품수 2개일 경우 보상금은 아래 2가지 조건 만족시 지급

① 당선작 선정시

② 2등은 전체 심사위원 중 1등 득표를 20%이상 획득시

※ 제출작품수 3개 이상일 경우, 1차심사 시 심사위원의 20%이상 추천시 지급

2. 응모자 등록

◦ 응모자격

1) 건축사법 제23조의 규정에 의한 건축사사무소 등록업체에 한해 응모할 수 있다. 다만, 건축사사무소 등록업체가 전기 및 정보통신 분야의 설계 자격 요건을 갖춘 경우 외에는 전력기술관리법 및 정보통신공사업법 등의 관련규정에 의거 해당분야 설계용역업체와 분담이행방식으로 응모하여야 한다. 또한 전기분야 추정가격이 정부고시금액 이상인 경우 공사의 전기설계용역 사업수행능력 평가지침(별첨1)에 따라 평가를 받아야 한다.

2) 국토교통부장관에게 신고한 외국건축사 면허취득자와 공동으로 설계업무를 수행할 경우는 주계약자를 국내건축사로 한정한다.

3) 공고일 현재 등록취소, 영업정지, 자격정지 또는 휴업중인 건축사사무소 또는 건축사는 응모할 수 없다.

4) 공동응모(분담이행방식 포함)의 경우 대표자(1인)를 지정하여야 하며, 동일 건축사사무소내 공동 대표일 경우에도 대표자(1인)를 지정하여야 한다.

5) 공동응모에 따른 책임과 권리사항은 국가를당사자로하는계약에관한법률, 건설기술진흥법 및 정부회계예규 등의 관련규정에 따른다.

6) 당선작으로 선정된 업체(당선자)가 설계용역계약 체결시 전기, 통신 분야는 응모시 참여한 업체와, 소방(기계소방․전기소방)분야는 해당 설계용역 등록업체와 각각 분담이행방식으로 계약하여야 한다.(단, 당선자가 해당 분야 자격요건 충족시에는 예외) 제연설비 설치대상 지구는 전문소방시설설계업(기계소방) 등록업체만 가능하다(전기소방은 예외).

7) 대표자는 분담이행업체의 해당 업무를 총괄 조정하는 역할을 수행하여야 하며 분담이행업체는 이에 협조하여야 한다.

◦ 응모제한

1) 본 지구는 단독 또는 공동응모 의무 대상지구로 동일 응모자가 2개 작품이상 중복 응모하는 것(응모마감 후 중복 응모가 확인된 경우 모든 중복 응모는 무효로 처리), 공동으로 응모신청 및 작품제출확약 후 단독 응모는 불가하다.

* 공동응모 의무지구일 경우, 대한건축사협회 등록 기술자수 100인 이상인 업체(공통지침서 붙임12)는 상호간 컨소시엄 금지 (매년 1월 1일 대한건축사협회 등록된 인원 기준)

2) 공고일 현재 연간 우리공사 공동주택 현상설계 및 건축물 현상설계 용역 (적격심사, 민간공동사업, 기술제안형․패키지형공모 대상 설계용역은 제외) 당선건수가 2건 이상인 업체의 응모제한은 본 공모에서는 적용을 제외하며, 2017년 당선건수 산정에서도 제외한다.

* 해당용역 당선건수는 추가 당선기회 및 연간 총 당선건수에 포함되지 않음

3) 분담이행방식의 전기․통신업체가 응모신청 이후 타지구에 당선되어 응모제한 요건에 해당하는 경우에도 응모제한 요건에서 제외한다.

4)  용역수행을 위한 전기분야 사업책임기술자는 건축전기설비기술사 자격을 보유하고 있어야 한다.

5) 본 지구는 기본 및 실시설계시 모듈러공법을 적용하여 진행하여야 한다.

◦ 응모절차 및 일정

구 분	일 정	비 고
응모신청 및 작품제출확약서 접수	‘17.3.15(수) ～ 3.16(목) 16:00까지	주택개발단 한국토지주택공사 본사(진주) 8층 E-mail : lgchul@lh.or.kr
질의접수	‘17.3.16(목) ～ 3.17(금) 16:00까지
현장설명회	생략	-
질의회신	‘17.3.21(화)	홈페이지(COTIS), 웹하드 등재
작품 제출	‘17.4.7(금) 13:00 ~ 16:00까지	주택개발단 한국토지주택공사 본사(진주) 8층

* 세부일정 공모지침서 지구별 지침편 참조

* 위 일정은 공사 사정에 따라 추후 변경될 수 있음 (변경 시 홈페이지 및 유선통보)

◦ 응모신청 시 구비서류

- 응모신청서 1부 (설계지침서 양식 참조, E-mail접수 시 첨부물은 사본파일로 제출, 응모완료 회신메일 확인 필수)

3. 기타

◦설계지침서(각종 응모관련 양식 포함)는  홈페이지(http://cotis.lh.or.kr), 웹하드에 게시

◦현상공모에 관한 문의사항은 현상설계지침서를 참조하거나 아래로 문의 바랍니다.

- 문의처  : 한국토지주택공사 주택개발단

전화번호 : 055-922-4580 / Fax번호  : 055-922-4599

* 전화문의가 많아 연결이 어려울 경우에는 메일로 문의해 주시면 감사하겠습니다.

※ 기타 제공도서 및 질의회신 내용은 COTIS-공모관리-공모현황 또는

웹하드 (http://webhard4.lh.or.kr /(민간용/게스트) ID : modular  / PW : md2222)

해당지구 폴더에서 Download 하시기 바랍니다.

2017. 3. 15