빈집 등 매각신청서

접수일자	(LH 작성란)		희망매도가격		원 (￦ 원)
접수번호	(LH 작성란)
주택 주소	(도로명주소)					건물명
	(지번) 구 동
빈집(공가) 여부	• 빈집 추정 (빈집 추정일 : 20 . . 이후) ※ 빈집 추정일은 접수일 기준 12개월 이전부터 전기․수도사용량 등으로 확인
단독주택 여부	□ 예 □ 아니오 (기타 : 다가구, 다세대/연립 등 )
소유자(지분)			소유권 외 권리관계 (미등기 사항)
대지면적	㎡		건물면적 건물연면적		㎡ ㎡
동시 매각 신청	□ 예 (연접 빈집 등 주소: ) □ 아니오
첨부서류	• 토지·건축물대장[건축물현황도(배치도 및 평면도 등) 필히 첨부] 각 1부 • 토지·건물 등기사항증명서 각 1부 • 토지이용계획확인원 1부 • 지적도 1부 • 개인정보제공동의서 1부 • 전기요금·상수도요금 납입내역서(접수일 기준 12개월분) 각 1부
위 기재사항과 첨부된 자료의 내용이 틀림없음을 확인하고, 귀공사의 현지 실태조사 시 적극 협조할 것을 확약하며 본 주택의 매각을 신청 합니다. 또한, 위 첨부서류를 공사가 발급 받는 것에 대하여 동의하며 관련 이의를 제기 하지 않을 것임을 확약합니다. 년 월 일
* 소유자	성 명 :	(인)
	주민등록번호 :
	현거주지주소 :
	휴 대 폰 번 호 :	(소유자가 여러명 일 경우 모두 기재)
* 대리인	성 명 :			(인) 상호명 :
	주민등록번호 :
(대리인이 중개업소일 경우 기재)	사무실 주소 :
	사업자등록번호 :			휴대폰번호 :
# 첨부: 신분증 사본 및 사업자 등록증 사본 각 1부 ## 대리인이 중개업소일 경우에는 ‘* 대리인’ 란을 모두 기재하고, 일반 대리인일 경우에는 성명, 주민등록번호, 휴대폰번호만 기재 ### 소유자 본인이 신청할 때는 ‘* 소유자’ 란만 기재
한국토지주택공사 사장 귀하

매 각 신 청 유 의 서

본인(__________)은 아래의 매각신청유의서 내용을 충분히 이해하고 상기 빈집 등의 매각을 신청함을 확인합니다.

2020년      월      일

매도인                         (인)

주민등록번호

제1조(목적 및 효력발생시기) 이 유의서는 매매계약문서의 일부로서 한국토지주택공사(이하 “매수인"이라 한다)에 빈집 등을 매각하려는 자(이하 “매도인”이라 한다)가 매각신청 시 유의할 사항을 정함을 목적으로 하며, 매도인이 매각 신청한 빈집 등(이하 “빈집”이라 한다)에 대해 매수인이 매도인에게 매입적격임을 알린 후 감정평가보수 등 매입추진에 필요한 소요비용을 매도인이 납부한 때로부터 그 효력이 발생합니다.

제2조(매매가격 결정방법) 대상빈집의 매매가격은 「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」에 따라 감정평가업자 중에서 매수인이 지정한 2인의 감정평가업자가 평가한 감정평가액을 산술평균한 금액 이내로 하되 매도인과 매수인이 협의하여 결정합니다.

제3조(면적의 기준) 대상빈집 의 면적은 토지공부 등에 의하여 매수인이 확인한 면적으로 합니다. 다만, 토지공부간의 면적의 불일치가 있는 경우 구획정리사업 등 공적제한으로 인해 정한 시기까지 일치시키기가 어려운 때의 면적기준 및 정산에 대하여는 매매계약체결 시 약정하는 바에 따르기로 합니다.

제4조(대금지급방법) ① 매수인이 매도인에게 지급할 매매대금은 현금으로 지급하게 됩니다. 다만, 매매대금이 소액이거나 그 밖에 매수인이 필요하다고 인정하는 경우에는 공사채 또는 현금 지급 비율을 상향조정할 수 있습니다.

② 계약보증금은 매매대금의 100분의 10범위에서 매매계약체결 시에 지급하고 잔대금은 대상빈집에 대한 소유권이전등기 후 지급합니다. (잔금 지급시 일부 금액 유보할 수 있음)

제5조(소유권 이전) ① 매도인은 대상빈집에 있는 매매목적외 정착물을 매매계약체결 이후에 철거합니다. 단, 계약체결 시까지 이행할 수 없는 사항에 대하여는 그 이행에 관한 사항을 매입부대조건으로 정하고, 약정 기일 내에 이행하도록 합니다.

② 제1항의 정착물이 활용가치가 있거나 그 밖에 특별한 사정이 있는 경우에는 매도인과 매수인의 협의에 따라 이를 매입합니다.

③ 매도인은 대상빈집에 설정되어 있는 각종 제한물권과 제3자의 권리 등을 매매계약체결 시까지 말소․해지하여 완전한 소유권을 매수인에게 이전하여야 합니다.

제6조(계약체결기한) 매도인은 매수인의 매매계약통지를 받은 날로부터 30일 이내에 매매계약을 체결하기로 합니다. 30일이 지난 후 재통지를 받고도 15일 이내에 계약체결에 응하지 않을 때에는 매수인의 별도의 의사표시 없이 매매계약을 체결할 의사가 없는 것으로 간주합니다.

제7조(감정평가보수 등 비용의 부담) 대상빈집에 대하여 경계 및 현황측량 등에 필요한 비용은 매도인이 부담하며, 감정기관의 감정평가보수는 매수인이 부담합니다.

제8조(해석) 이 유의사항에 명시되지 아니한 그 밖의 사항에 대하여는 매도인과 매수인이 협의하여 정합니다.

빈집 등 중개물건 신청서

접수번호	(공사 접수처에서 작성)				접수일자					(공사 접수처에서 작성)
물건소재지	시 구						동 번지 호 ( 통 반)
(신주소)	시 구						로
주택유형	□ 예 □ 아니오 (기타 : 다가구, 다세대/연립 등 )
가 구 수	가구				차량출입 가능여부					□ 가능 □ 불가능 □ 기타( )
대지면적	㎡				건물	건축면적				㎡
						연 면 적				㎡
건물사용 승 인 일	년 월 일				매도희망가격 (참고사항)					원
빈집(공가) 여부	• 빈집 추정 (빈집 추정일 : 20 . . 이후) ※ 빈집 추정일은 접수일 기준 12개월 이전부터 전기․수도사용량 등으로 확인
* 첨부서류	• 토지·건축물대장[건축물현황도(배치도 및 평면도 등) 필히 첨부] 각 1부 • 토지·건물 등기사항증명서 각 1부 • 토지이용계획확인원 1부 • 지적도 1부 • 개인정보제공동의서 1부 • 전기요금·상수도요금 납입내역서(접수일 기준 12개월분) 각 1부 • 기타서류(중개사 신분증 사본, 통장사본 등)
위 기재사항과 첨부된 자료의 내용이 틀림없음을 확인하고, 귀 공사의 현지 실태조사시 적극 협조할 것을 확약하며 본 주택의 매입을 신청합니다. 2020 년 월 일
* 중개업소		법 인 명 :
		등록번호 :
		대 표 자 :	(서명 또는 인)
		주 소 :
		연 락 처 :
한국토지주택공사 사장 귀하