사업실명제 사업내역서

사업실명제

등록번호

2025-43

담당부서

작성자

신도시사업2처 / 2기신도시사업팀

과장 이효정/055-922-3548/

hjlee1222@lh.or.kr

사 업 명

인천검단

사업개요

및

추진경과

○ 추진배경

- 수도권의 균형발전을 선도하는 자족형 신도시 건설을 통한 국민주거생활의 안정과 복지향상에 기여

- 친환경적 도시네트워크가 구축된 명품 신도시 조성으로 인천광역시 서북구 지역의 발전 도모

○ 추진기간 : 2009.2.6 ∼ 2028.12.31

○ 총사업비 : 83,868억원

○ 주요내용

- 위치 : 인천광역시 서구 당하･원당･마전･불로동 일원

- 면적 : 11,109,137.3㎡

- 인구/주택 : 187,097인(168.4인/ha) / 75,857호

- 사업시행자 : 인천시, 한국토지주택공사, 인천도시공사

○ 추진경과

- 2007.06.28 : 택지개발 예정지구 지정 및 사업시행자 지정

- 2007.12.26 : 사업시행자 지정(변경)

- 2009.02.06 : 최초 개발계획 승인

- 2010.01.06 : 최초 실시계획 승인

- 2010.04.23 : 용지보상 착수

- 2013.05.10 : 검단2지구 지정 취소

- 2015.12.23 : 조성공사 착공

- 2021.06.14 : 최초 주민입주

- 2022.02.18 : 1단계 사업준공(3,595천㎡)

- 2023.01.27 : 2단계 사업준공(530천㎡)

- 2024.12.31 : 3단계 사업준공(1,854천㎡)

- 2025.12.31 : 4단계 사업준공(169천㎡)

- 2026.12.31 : 5단계 사업준공(2,404천㎡, 예정)

- 2027.12.31 : 6단계 사업준공(1,409천㎡, 예정)

- 2028.12.31 : 7단계 사업준공(1,148천㎡, 예정)

사업수행자

(관련자 및

업무분담 내용)

○ 담당자 및 담당업무 (* 개별 사업지구의 경우 관련 담당자 모두 기재)

- LH

구분		성명	직급	수행기간	담당업무 (업무분담 내용)
본사	신도시사업처장	이경민	1급	'15.11.20～	신도시사업 총괄
	도시사업처장	이치훈	1급	'16.01.11～
		고희권	1급	‘18.01.02～
		천호준	1급	‘19.08.05～
		신경철	1급	‘20.01.02～
		이명하	1급	‘21.01.02～
	신도시사업2처장	신광호	1급	‘22.01.03～
		이상조	1급	‘23.01.02～
		이상조	1급	‘24.01.02～
		박중헌	1급	`25.01.02～
	신도시사업처 신도시사업4부장	장경수	2급	'15.11.20～	검단 개발업무 (인허가, 개발)
	도시사업처 신도시사업3부장	정문수	2급	'17.01.05～
	도시사업처 신도시사업2부장	문희구	2급	'19.01.11～
	도시사업처 도시사업2부장	김성수	2급	'20.01.16～
	신도시사업2처 신도시사업1부장	최행재	2급	'22.01.18～
		송봉혁	2급	‘23.01.17～
	신도시사업2처 2기신도시사업1팀장	김수한	2급	`24.01.11～
	신도시사업2처 2기신도시사업팀장	임철우	2급	`25.01.09～
	신도시사업처 신도시택지설계부장	이동찬	2급	'15.11.20～	검단 설계업무
	도시사업처 도시설계부장	정문수	2급	‘16.01.11～
		김도암	2급	'17.01.05～
		이상민	2급	'19.01.11～
		문홍철	2급	'20.01.16～
		최영환	2급	'21.01.14～
	신도시계획처 신도시설계단	이영헌	2급	'22.01.18～
	신도시사업2처 안산과천사업부	박희대	2급	‘23.01.17～

지역본부	인천지역본부장	권석원	1급	'15.11.20～	인천지역본부 사업총괄
		김수종	1급	'17.01.02～
		장종우	1급	'19.01.02～
		김요섭	1급	‘21.01.02～
		박봉규	1급	‘22.01.03～
		서환식	1급	‘24.01.02～
		서환식	1급	`25.01.02～
	검단사업단장	조동호	2급	'15.11.20～	검단 사업총괄
		김필규	2급	'16.01.11～
		김흥남	2급	‘18.01.10～
		이규해	2급	'19.01.11～
		장종진	2급	'20.01.16～
		강상모	2급	'22.01.18～
		김철규	2급	‘23.01.17～
	검단사업본부장	강성민	1급	‘24.01.02～	검단 사업총괄
		강성민	1급	`25.01.02～
	검단사업단 단지사업1부장	백승우	2급	'15.11.20～	검단 개발총괄
		김태달	2급	'17.01.05～
		예전수	2급	‘18.01.10～
		김덕철	2급	'19.01.11～
		류형열	2급	'20.01.16～
		이동기	2급	‘21.01.14～
		전준우	2급	‘23.01.17～
	검단사업본부 단지사업1팀장	전준우	2급	`24.01.11～
		김병해	2급	`25.01.09～
	검단사업단 단지사업2부장	임세준	2급	‘23.01.17～	검단 광역, 기부대양여 총괄
	검단사업본부 단지사업2팀장	임세준	2급	`24.01.11～	검단 광역, 기부대양여 총괄
		임세준	2급	`25.01.09～
	검단사업단 보상부장	신승현	2급	'15.11.20～	검단 보상총괄
		장성규	2급	'17.01.05～
	인천지역본부 토지판매부장	박연수	3급	'15.11.20～	검단 판매총괄
		백승오	2급	'17.01.05～
	검단사업단 판매보상부장	장성규	2급	'18.01.10～
	검단사업단 판매보상부장	이상노	2급	'19.01.11～
	검단사업단 보상토지판매부	심종현	2급	'21.01.14～	검단 보상,판매 총괄
	검단사업단 보상판매부	진연화	2급	‘23.01.17～	검단 보상,판매 총괄
	검단사업본부 보상판매팀	박종명	2급	`24.01.11～	검단 보상,판매 총괄
		최현기	2급	`25.01.09～

다른기관 또는

민간인 관련자

- 국토부, 인천시, 인천도시공사

소속	직위	성명	담당업무 (업무분담 내용)
국토교통부 부동산개발산업과	과장	안진애	신도시사업 총괄 (인허가 승인)
국토교통부 부동산개발산업과	사무관	양대모	검단신도시 개발 (인허가 승인)
인천광역시 도시개발과	과장	나승일	검단 개발사업 총괄 (공동사업 시행)
인천광역시 도시개발과	팀장	인석훈	검단 개발사업 업무 (공동사업 시행)
인천도시공사 신도시사업처	처장	강대성	검단 개발사업 총괄 (공동사업 시행)
	팀장	이진홍
인천도시공사 신도시사업처	부장	오현수	검단 개발사업 업무 (공동사업 시행)
	차장	이주형

추진실적

- 2007.06.28 : 택지개발 예정지구 지정 및 시행자 지정

* 시행자 : 인천시, 인천도공

- 2007.12.26 : 사업시행자 지정(변경)

* 시행자 : 인천시, 인천도공 → 인천시, 인천도공, 한국토지주택공사

- 2009.02.06 : 개발계획 승인

- 2010.01.06 : 개발계획 변경(1차) 및 실시계획 승인

- 2010.04.23 : 용지보상 착수

- 2013.02.08 : 개발계획 변경(2차) 및 실시계획 변경(1차)

- 2015.10.27 : 개발계획 변경(3차) 및 실시계획 변경(2차)

- 2015.12.23 : 조성공사 착공

- 2018.06.18 : 개발계획 변경(4차) 및 실시계획 변경(3차)

- 2019.12.31 : 개발계획 변경(5차) 및 실시계획 변경(4차)

- 2020.12.29 : 개발계획 변경(6차) 및 실시계획 변경(5차)

- 2021.06.14 : 최초 주민입주

- 2021.10.26 : 개발계획 변경(7차) 및 실시계획 변경(6차)

- 2021.12.21 : 개발계획 변경(8차) 및 실시계획 변경(7차)

- 2021.12.21 : 1단계 사업준공(3,595천㎡)

- 2022.12.16 : 개발계획 변경(9차) 및 실시계획 변경(8차)

- 2023.01.27 : 2단계 사업준공(530천㎡)

- 2023.09.22 : 개발계획 변경(10차) 및 실시계획 변경(9차)

- 2024.10.15 : 개발계획 변경(11차) 및 실시계획 변경(10차)

- 2024.12.17 : 개발계획 변경(12차) 및 실시계획 변경(11차)

- 2024.12.31 : 3단계 사업준공(1,854천㎡)

- 2025.09.10 : 개발계획 변경(13차) 및 실시계획 변경(12차)

- 2025.12.03 : 개발계획 변경(14차) 및 실시계획 변경(13차)

- 2025.12.31 : 4단계 사업준공(169천㎡)

- 2025.12.31 : 5단계 사업준공(2,404천㎡)

- 2025.12.31 : 6단계 사업준공(1,409천㎡)

- 2025.12.31 : 7단계 사업준공(1,148천㎡)