한국 공무 국외출장 결과 보고서

2023. 10

글로벌사업처

1		출장개요

□ 출장개요

출장목적	ㅇ 압둘라신도시 사업관리용역(PM) 계약 관련 협의 - PM용역 제안서 수정 관련 쟁점사항 본․지사 사전협의 - PM용역 제안서 수정 확정을 위한 주거복지청 실무협의 - PM용역 계약체결 일정 및 행사 관련 협의 ㅇ 쿠웨이트 주거복지청 방한단의 GICC 참여 일정 수행 - 방한단의 신도시개발 및 PM적용 사례 현지답사 시 수행 - 방한단의 GICC 참석 및 기업간담회 지원
출장동기 및 배경	ㅇ PM용역 계약체결을 위한 기술 및 가격제안서 제출(‘23.7.26일) ㅇ PM용역 제안서에 대한 주거복지청 수정요청에 따른 협의(‘23.8월말~) ㅇ 제안서 수정내용에 대한 신속한 이견 해소를 위해 주거복지청과 본․지사 담당자간 대면협상을 추진 ㅇ 주거복지청 방한단의 GICC 동행 요청에 따른 행사 및 현지견학 수행을 위한 동반출장
출장기간	ㅇ 2023.09.16.(토) ∼ 2023.09.22.(금) (4박 7일간)
출장국가	ㅇ 한국
출장자	글로벌사업처 쿠웨이트지사 김덕문 차장
출장자별 업무분장	성 명	업무분장	비 고
	김덕문 (4급)	- 압둘라신도시 PM용역 계약관련 본사 사전협의 - 압둘라신도시 PM용역 계약관련 주거복지청 협의 - 쿠웨이트 주거복지청 방한단 GICC 일정 수행 - 신도시 및 PM 관련 방한단 현지답사 수행

※ 마일리지 적립

항공사	당초	금회적립	변경
대한항공	17,055	9,468	26,523
아시아나	16,910	-	16,910

□ 출장일정

일자	국가	시간	활동 내용		비 고
			출 발	도 착
1~2일차 9.16(토)~ 9.17(일)	이동		쿠웨이트(22:35)	두바이(01:20+1)
			두바이(03:40+1)	인천(17:00+1)
3일차 9.18(월)	한국	오전	ㅇ 방문기관 최종 확인 및 이동 동선 체크 등
		오후	ㅇ 압둘라신도시 PM용역 관련 본·지사 사전협의 - 제안서 수정내용 쟁점사항 점검 및 협의방안 논의
4일차 9.19(화)	한국	오전	ㅇ 압둘라신도시 PM용역 관련 주거복지청 실무협의 - 제안서 수정내용에 대한 이견해소 등
		오후	ㅇ 쿠웨이트 주거복지청 방한단의 GICC 행사 일정 수행 - GICC 개막식 및 고위급 다자회의 참석 - GICC VIP 만찬(국토부장관 참석) ㅇ 쿠웨이트 주거복지청 방한단 현지답사 수행 - 현대건설 The Gallery 832 홍보관
5일차 9.20(수)	한국	오전	ㅇ 쿠웨이트 주거복지청 방한단의 GICC 행사 일정 수행 - 기업간담회 및 VIP 오찬 등 참석 ㅇ 압둘라신도시 PM용역 관련 본부장님 및 주거복지청 협의 - 제안서 수정내용 및 계약체결 일정 합의 - 회의록 세부내용 합의 및 서명
		오후	ㅇ 쿠웨이트 주거복지청 방한단의 현지답사 수행 - 한미글로벌 PM수행사례 롯데월드타워
6일차 9.21(목)	한국	오전	ㅇ 쿠웨이트 주거복지청 방한단의 현지답사 수행 - 삼성엔지니어링 용인시 지하하수처리장
		오후	인천(23:55)	두바이(04:25+1)
7일차 9.22(금)	이동		두바이(07:50+1)	쿠웨이트(08:30+1)

2		국외출장 주요내용

PM용역 관련 본․지사 사전협의 (2023.09.18)

□ 회의 개요

ㅇ 일  시 : 23.09.18.(월) 13:00∼15:00

ㅇ 참석자 : (본사) 박철진 부장, 권용걸 차장, 홍성욱 차장

(지사) 김덕문 차장

ㅇ 주요내용 : PM용역 계약 관련 쟁점사항 대응방안 논의 등

- 압둘라신도시 PM용역 기술 및 가격제안서 관련 쿠웨이트 주거복지청의 수정요청사항 세부내용 논의

- 쿠)주거복지청의 요구사항에 대한 대안 검토 등 협의 준비

- 세부내용은 대외비로 생략

PM용역 관련 주거복지청 실무협의 (2023.09.19)

□ 회의 개요

ㅇ 일  시 : 2023.09.19.(화) 11:00∼12:00

ㅇ 참석자 : (본사) 박철진 부장, 권용걸 차장, 홍성욱 차장

(지사) 김덕문 차장

(주거복지청) 나세르 실장

ㅇ 주요내용 : 주거복지청의 PM용역 제안서 수정사항 논의 등

- 주거복지청의 수정요청 사항 수용을 위한 공식 문서화(회의록 및 서명·직인) 요구 등

- 세부내용은 대외비로 생략

GICC 개막식 및 고위급 다자회의 (2023.09.19)

□ GICC 개막식 및 고위급 다자회의

ㅇ 일  시 : 2023.09.19.(화) 13:00∼20:00

ㅇ 참석자 : (본사) 박철진 부장, 권용걸 차장, 홍성욱 차장

(지사) 김덕문 차장

(주거복지청) 나세르 실장

ㅇ 주요내용 : GICC 개막식, 고위급 다자회의 및 VIP 만찬

- 국토교통부 주관 글로벌 인프라 협력 컨퍼런스 개막식 참석

- 국토교통부 장관 및 13개국 고위급 인사 대상으로 첨단건설 및 친환경 교통 분야 관련 국내기업의 최신 기술 및 사례(AI를 활용한 건축설계 및 사업관리 등) 발표

주거복지청 방한단 현지답사 (2023.09.19)

□ 주거복지청 방한단 현지답사

ㅇ 일  시 : 2023.09.19.(화) 15:00∼17:00

ㅇ 참석자 : (본사) 박철진 부장, 권용걸 차장, 홍성욱 차장

(지사) 김덕문 차장

(주거복지청) 나세르 실장

ㅇ 주요내용 : 현대건설 The Gallery 832 홍보관 관람 및 압둘라신도시 투자사업 진행현황 논의 등

- (The Gallery 832) 서울 강남구 역삼동 832-2일원에 주거·부대시설·상업시설 등으로 조성되는 하이앤드 레지던스로 지하7층～지상37층, 총185세대 규모로 조성

- 시공은 현대건설이 담당하고, 125년 전통의 세계 최대 영국계 글로벌 종합 부동산 회사 나이트프랭크가 시행사로 참여

- 층고 약6m로 한 세대당 2개 층을 사용하는 듀플렉스 설계를 도입했고, 어반테라스를 구성해 도심 속 힐링 공간으로 활용 가능

- 분양가는 가구당 약 32～50억원(전용면적 77.80～101.69㎡)으로 분양개시와 동시에 완판

- (압둘라신도시) 현대건설은 압둘라신도시 투자사업 참여에 관심이 있고, 주거복지청과 LH간 투자사업 협상 진행상황에 대한 정보 공유를 희망

- 주거복지청은 현대건설 참여를 적극 지지하였고, 투자사업 뿐만 아니라 발주 예정인 기반시설 및 변전소 건설공사에도 관심을 갖고 참여를 독려

- 한국형 모델하우스와 품질이 보장되고 공사기간을 단축할 수 있는 모듈러하우스를 쿠웨이트에 도입하기를 희망

- 단독주택 보다 아파트 수요가 낮은 쿠웨이트의 주거 특성상 단독주택을 주력으로 공급해야하고, 현지 문화 등을 고려한 맞춤형 디자인 및 재료 공급이 가능한 현지 기업과 협력해야 함을 강조

GICC 기업간담회 및 VIP오찬 (2023.09.20)

□ GICC 기업간담회 및 VIP오찬

ㅇ 일  시 : 2023.09.20.(수) 09:00∼10:00

ㅇ 참석자 : (주거복지청) 나세르 실장

ㅇ 주요내용 : 1:1 프로젝트 미팅을 통한 쿠웨이트 프로젝트 홍보 등

PM용역 관련 본부장님, 주거복지청 협의 (2023.09.20)

□ 회의 개요

ㅇ 일  시 : 2023.09.20.(수) 10:00∼11:00

ㅇ 참석자 : (본사) 이지순 본부장, 박철진 부장, 권용걸 차장, 홍성욱 차장

(지사) 김덕문 차장

(주거복지청) 나세르 실장

ㅇ 주요내용 : PM용역 제안서 수정내용 합의, 회의록 서명 및 계약체결 일정 논의 등

- 압둘라신도시 PM용역 계약체결을 위한 쟁점사항에 대해 양 기관의 입장 고려하여 최적의 대안 도출

- 양 기관이 합의한 회의록 등에 서명 및 계약체결일정 논의

- 세부내용은 대외비로 생략

주거복지청 방한단 현지답사 (2023.09.20)

□ 주거복지청 방한단 현지답사

ㅇ 일  시 : 2023.09.20.(수) 16:00∼19:00

ㅇ 참석자 : (본사) 박철진 부장, 권용걸 차장, 홍성욱 차장

(지사) 김덕문 차장

(주거복지청) 나세르 실장

(한미글로벌) 김재현 이사

ㅇ 주요내용 : 한미글로벌에서 시공감리 및 사업관리를 수행한 롯데월드타워와 롯데그룹 창업주 기념관 관람

- 높이 555m, 공사비 4조 2천억원, 지상 123층, 지하6층으로 대한민국 최고층 건물, 세계에서 5번째로 높은 건물, 롯데그룹 본사로 사용 중, 5성급 호텔과 오피스, 오피스텔, 전망대 및 면세점 입점

- 철저한 시공 및 사업관리로 3개월 공사기간 연장 포함 6년 내 시공 완료

주거복지청 방한단 현지답사 (2023.09.21)

□ 주거복지청 방한단 현지답사

ㅇ 일  시 : 2023.09.21.(목) 10:00∼11:00

ㅇ 참석자 : (본사) 박철진 부장, 권용걸 차장, 홍성욱 차장

(지사) 김덕문 차장

(주거복지청) 나세르 실장

ㅇ 주요내용 : 삼성엔지니어링에서 시공 및 운영 중인 용인레스피아 지하하수처리장 관람

- 경기 용인시 수지구 죽전동에 위치한 지하하수처리장인 용인레스피아는 연면적 8만4492㎡, 건축면적 1만2313㎡ 규모로 하루 150,000톤의 하수를 처리하고 있음

- 악취를 자외선으로 제거한 후 100m 상공에서 분산시키는 시설은 조망타원(아르피아전망타워)로 꾸며져 지역의 랜드마크 역할을 하고 있음

- 지상에는 주민센터, 축구장, 테니스장, 농구장, 어린이 놀이터, 게이트볼장, 인라인스케이트장, 산책로 등이 갖춰져있고, 용인포인아트홀과 스포츠센터도 운영되고 있음

- 용인레스피아는 삼성엔지니어링에서 PPP(민관협력사업)로 용인시과 협력하여 시행한 사업으로 20년 운영하는 BTO 방식임

- 2008년 IWA Project Innovation Awards 수상

- (주거복지청) 쿠웨이트의 하수처리장은 슬러지처리 및 악취 등 환경문제 해결을 위해 지하하수처리장 도입이 필요한 상황임

- 토지매입비용을 제외한 시설공사비가 지상하수처리장 보다 1.5～2.0배 높지만 하수처리수를 정부에서 매입하는 정책을 시행하고 있어 면밀한 사업성 검토를 통해 도입 가능여부 검토 필요

- 쿠웨이트 정부는 최근 PPP 방식으로 하수처리장을 건설하는 정책을 추진하고 있음

- 삼성엔지니어링에서 쿠웨이트 하수처리장 사업 참여에 관심이 있다면 적극 지원하겠음