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공지사항

「2020년 빈집 이-음 사업」공고 기간 연장 안내
  • 작성일 2020-10-05
  • 조회수 2270
「2020년 빈집 이-음 사업」공고 기간 연장 안내 상세 - 제목, 지사, 분류, 내용, 조회수, 첨부 파일, 등록일, 정보 제공
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분류 알림

「2020년 빈집 이-음 사업」공고 기간 연장 안내
LH에서는 빈집을 매입합니다!

LH 이-음 (Empty-HoMe) 사업이란? 빈집과 노후주택을 연결하여 낙후된 도심지역 회복과,
구도심내 人과 人을 이음으로써 공동체 활성화에 기여하기 위해 빈집을 매입하는 사업입니다.



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매입대상

「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」 제2조에 따른 빈집 및 그 부속토지로 
대지면적 100㎡*이상 또는 건축연면적 60㎡ 이상 빈집 (단독주택)
 
  * 2개 이상 연접한 빈집 동시 매입 신청 가능, 빈집과 연접한 주택·나대지 동시 매입 신청 가능
 
 - (매입 지역) 부산, 인천, 대전, 광주, 전주, 진주

※ 매입 제외 빈집

 ㅇ「도시재정비 촉진을 위한 특별법」에 따른 재정비촉진사업지구 등 *에 편입된 빈집

    - 단, 사업인정 고시 전에는 매입 가능

      * 정비구역(재개발·재건축사업 및 도시환경정비) 등 개발예정지역 내의 토지
 
 ㅇ 공유 지분 매입 불가 및 부동산 권리관계가 해소되지 않는 주택
      (등기부 상 표시되지 않는 권리관계까지 소멸 조건)
 
 ㅇ 타인토지 무단 점유주택 및 무허가주택

   - 무허가주택의 경우 철거 조건으로 매입 가능
 
 ㅇ 기타 관리곤란 및 공익을 해할 우려 등의 사유가 있는 경우 (공사 내부 규정에 의함)
 
 ㅇ 부산 내 기장군, 인천 내 강화·옹진군·영종도지역, 진주 내 읍면소재지 

 

2

매입 결정

매각신청 빈집에 대해 관계법령 및 공사 내부 평가기준에 따라 심의 후 결정
 * 접수 후 적정성 평가 및 심의를 통해 매입이 불가할 수 있습니다.


3

매입절차 및 일정


신청접수
➜
조사·심사
‘20.10 ~ ’20.11
’20.12 ~ 01

➜ 

매입여부 안내
➜가격협의➜ 계약체결’21.01’21.01 ~ 02’21.03  * 상기 매입일정은 매입 물량 및 사정에 따라 변경될 수 있습니다.


4

매입 가격

LH가 선정한 감정평가업자 2인의 감정평가액을 산술평균한 금액 이내에서 매각신청인과 협의하여 매입가격 결정
 
 ※ 단, 감정평가수수료는 공사 부담, 측량 수수료는 소유자 부담


5

접수 방법


※ 우리 공사에서는 코로나-19 사태에 따라 우편접수를 원칙으로 하고 있습니다.

▶ (접수기간) 2020.10.05(월) ~ 11.30(월)
 
▶ (등기우편) 신청접수 마감일(2020.11.30) 18시까지 접수 장소에 도달한 신청 건 기준

▶ (접 수 처) 
  · 접수 주소 : 진주시 충의로19 한국토지주택공사 15층 토지은행기획단  
  · 접수 문의 : 055-922-6863~4

 


6신청 서류① 공사 소정양식: 주택 매각신청서 및 매각신청유의서(공사 홈페이지‘www.lh.or.kr고객지원새소식공지사항’에서 서식 다운로드 가능)

② 발급필요 서류
: 인감증명서(우편접수 시 본인확인용), 신분증사본, 주민등록등본 등 
 * 본인확인을 위해 매각신청서에 본인 인감도장 날인하고 인감증명서를 첨부하셔야 합니다.
 * 기타 필요 서류는 주택 매각 신청서를 반드시 확인하시기 바랍니다.


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기타 사항

각 절차 진행 중 신청하신 빈집이 매입 기준에 맞지 않을 경우 요건 충족을 위한 대기 및 재심사로 소요기간이 길어지며, 이에 대한 진행사항을 수시로 안내드리기 어려운 점을 양해 부탁드립니다.


※ 공사에서는 부동산 매입 알선수수료 제도를 운영 중입니다.   공인중개업소 중개를 통한 계약 체결시 거래금액의 0.5%이내에서   중개수수료를 지급하오니 공인중개사님들의 많은 관심 바랍니다.


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