사업실명제 사업내역서

사업실명제

등록번호

2024-46

담당부서

작성자

지역균형발전처

손병진 차장 / 055-922-4659 / sonwhoever@lh.or.kr

사 업 명

인천루원시티 도시개발지구

사업개요

및

추진경과

○ 추진배경

- 인천시가 경인고속도로 직선화 및 이관(구간폐지), 도시철도 2호선 건설사업 등과 연계하여 노후화된 주변지역을 주거·상업·업무 등의 복합도시로 조성하기 위한 도시재생사업을 추진코자 우리공사에 공동참여를 요청함에 따라,

- 기성시가지 재생사업 중 선도사업인 동 사업에 참여 인천시와 공동사업에 의한 인천지역 도심재생 모델 실현

○ 추진기간 : 2006.8.28. ～ 2024.12.31

○ 총사업비 : 24,004억원

○ 주요내용

- 가정오거리 일원의 복합개발을 통하여 인천국제공항과 서울을 잇는 중심도시를 조성하고 인천 서북부 지역 원도심 도시재생의 선도적 역할 수행

- 경인고속도로, 청라진입도로, 인천도시철도2호선, BRT 등 광역교통체계의 변화를 반영 연계하여 상습 교통정체지역인 가정오거리 주변 교통난 해소

○ 추진경과

- 2006.08.28. : 가정오거리 도시개발구역 지정 및 개발계획수립 고시 [인천광역시 고시 제2006-151호]

- 2006.08.30. : 사업시행자 지정(인천광역시, LH)

- 2009.04.13. : 루원시티 도시개발구역 지정(변경1차) 및 개발계획 수립(변경1차) 고시 [인천광역시 고시 제2009-118호]

- 2008.06. ~ 2014.06. : 사유지 보상 및 철거공사 (완료)

- 2016.09.19. : 루원시티 도시개발구역 개발계획 수립(변경4차) 및 실시계획인가 고시 [인천광역시 고시 제2016-215호]

- 2016.12.20. : 루원시티 도시개발사업 단지조성공사 착공

- 2020.06.29. : 루원시티 도시개발사업 개발계획 수립(변경7차) 및 실시계획(변경4차) 고시 [인천광역시고시 제2020-248호]

- 2020.09.04. : 루원시티 핵심시설 설치공사 착공

- 2020.12.21. : 루원시티 도시개발사업 개발계획 수립(변경8차) 및 실시계획(변경6차) 고시 [인천광역시고시 제2020-454호]

- 2021.06.07. : 루원시티 도시개발사업 개발계획 수립(변경9차) 및 실시계획(변경7차) 고시 [인천광역시고시 제2021-170호]

- 2022.06.27 : 루원시티 도시개발사업 개발계획 수립(변경 10차) 및 실시계획(변경8차) 고시[인천광역시고시 제2022-182호]

- 2023.12.14 : 루원시티 도시개발사업 개발계획 수립(변경 11차) 및 실시계획(변경9차) 고시[인천광역시고시 제2023-335호]

사업수행자

(관련자 및

업무분담 내용)

○ 담당자 및 담당업무

구분		성명	직급	수행기간	담당업무 (업무분담 내용)
본사	지역균형발전처장	주민곤	1급	2024.1월∼	지역균형발전사업 총괄
	지역균형사업3팀	박희병	2급	2024.1월∼	도시개발사업관리
인천지역본부	인천지역본부장	서환식	1급	’24.1월~	사업책임
	루원사업팀장	안맹렬	2급	’24.1월~	사업총괄관리, 사업인허가, 토지개발
	보상판매팀장	김혜림	2급	’24.1월~	인천루원 보상판매

다른기관 또는

민간인 관련자

소속	직위	성명	담당업무 (업무분담 내용)
인천광역시 도시개발과	과장	황윤식	도시개발사업 총괄 (인허가 승인)
	팀장	이동주	인천루원시티 개발 (인허가 승인)

추진실적

○ 사유지 보상 및 철거완료

○ 이주대책 특별공급 (가정공공주택지구 분양주택, 인천권 임대주택 알선 등)

○ 개발계획(변경) 및 실시계획인가('16.9월)

○ 단지조성공사 착공('16.12월)

○ 법정 부담금 협의완료('17.6월)

○ 핵심시설 설치공사 착공(‘20.09월)

○ 개발계획(8차) 및 실시계획(6차)인가 사업기간 연장('20.12월)(~20.12.31.→~22.06.30.)

○ 개발계획(9차) 및 실시계획(7차)인가(‘21.06월)

○ 개발계획(10차) 및 실시계획(8차)인가(‘22.06월)

○ 개발계획(11차) 및 실시계획(9차)인가(‘23.12월) 사업기간 연장(~23.12.31.→~24.12.31.)